4-room flat via Enrico Mattei 84/5, San Vitale - Roveri, Bologna

ZONA
Ci troviamo in Via Mattei, in zona “Resto del Carlino” a due passi da Villanova di Castenaso, ma al contempo inseriti nella prima periferia di Bologna.
La zona è circondata di ampi spazi verdi e servizi (quali Bar, Bus, Treno, Alimentari, Centro Commerciale “Centro Nova”, etc) facilmente raggiungibili a piedi o tramite pista ciclabile o in auto.

CAPITOLATO

L’appartamento è collocato al 2° piano di una palazzina DOTATA DI ASCENSORE edificata nel 2000, rendendo cosi lo stabile PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE.

La Palazzina si presenta esternamente in Intonaco Civile e presenta le seguenti Caratteristiche:

Ascensore con possibilità di raggiungere il vano dei Garages;
Pompa Sommersa d’Emergenza nel vano Garages;
Cancello Elettrico;

L’appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture:

Porta d’Ingresso Blindata corredata di Cancello di Sicurezza;
Pavimentazione in Ceramica in tutti gli ambienti;
Infissi in Legno con Doppio Vetro, corredati di Zanzariere, Inferriate e Scuri in Legno ovunque;
Velux in Legno con Doppio Vetro istallati del Disimpegno Notte corredati di Inferriate;
Caloriferi Tubolari in Alluminio Ovunque;
Termo Arredo Scalda Salviette Tubolare in Alluminio in Bagno;
Caldaia a Condensazione sostituita nel 2023;
Aspirazione Forzata in Lavanderia;
Condizionatori con funzione Pompa di Calore presenti in n°2 Split nelle Due Camere Matrimoniali;
Porte interne Tamburate in Legno con apertura battente ovunque ad eccezione della Porta Scorrevole a Scrigno presente nella Cucina Abitabile;
Inserti in Vetro inseriti nel Disimpegno Notte;

METRATURE

2° Piano:

Ingresso su Soggiorno (25 Mq); Cucina Abitabile (11 Mq); Disimpegno Notte (7 Mq); Camera Matrimoniale (15 Mq); Bagno (5 Mq); Lavanderia (6 Mq); Camera Matrimoniale (25 Mq)

Dalle Porte Finestra delle Due Camere Matrimoniali si giunge ad un Balcone di 7 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA’

Cantina di 10 Mq
Garage di 15 Mq

PERCHE’ COMPRARE QUESTO IMMOBILE

-Palazzina Priva di Barriere Architettoniche;
-Cantina e Garage Compresi nel Prezzo;
-Zona;
-Ampie Metrature;
-Secondo e Ultimo piano;

RIF. Q78