Planimetria
Giardino
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Balcone
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Camera da letto
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Box auto
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Planimetria
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Giardino
Giardino
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4-room flat via Armando Diaz, Portici

PorticiVia Armando Diaz
€ 500,000
4 rooms
185 m²
1 bathroom
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: EK-114936549

In Via Diaz, nel cuore della rinomata zona Bellavista di Portici, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 120 mq, corredato da un giardino privato di 120 mq e da un ampio box auto di 90 mq. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni.
Una delle caratteristiche più interessanti è il box auto di 90 mq, accessibile direttamente dal condominio o dall'appartamento avendo accesso dal giardino. Grazie alla sua ampiezza, il box può ospitare fino a 5 auto, oppure può essere suddiviso per ricavare una confortevole tavernetta mantenendo lo spazio per il parcheggio. Inoltre, è già disponibile un progetto di ristrutturazione che illustra le potenzialità di trasformazione del box e dell'intero immobile, facilitando l'immaginazione delle sue infinite possibilità.
L'appartamento è situato in un condominio signorile composto da poche unità immobiliari, garantendo privacy e tranquillità. La zona Bellavista è una delle più ambite di Portici, con tutti i principali servizi e comfort a portata di mano.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 4 vani e accessori
Giardino attiguo: 120 mq, perfetto per momenti di relax e per chi ama il verde
Box auto: 90 mq con accesso dal condominio, dall'appartamento e dal giardino, con capienza per 5 auto o possibilità di realizzare una tavernetta
Progetto di ristrutturazione disponibile: per ottimizzare gli spazi e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile
Condominio signorile: Composto da poche unità, per garantire un ambiente tranquillo ed elegante
Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva, con ampi spazi esterni e un box auto dalle grandi potenzialità.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!

If you want to know more, you can talk to Andrea Attanasio.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, mezzanine
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
185 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Balcony

Floor
Mezzanine
Surface
27.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 500,000
Price per m²
2,703 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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