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3-room flat via Montana, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Montana
€ 420,000
3 rooms
85 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/03/2024
Description

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reference: 45

Total lake view a stone's throw from Maderno's lakefront

Toscolano Maderno. A due passi dal lago e dal centro del paese, all'interno di un elegante residence con piscina presentiamo un accogliente trilocale ideale per chi cerca comfort e bellezza.

L’appartamento si trova al primo piano della residenza, servita da ascensore, ed è composto da due camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale con annessa sala da pranzo e due bagni. Dispone inoltre di due posti auto coperti e di una cantina privata.

L'immobile si distingue per alcuni punti di forza davvero notevoli. Innanzitutto, la vista lago è semplicemente straordinaria: questo panorama spettacolare riesce a colorare e arricchire la zona giorno della casa, creando un'atmosfera unica. Inoltre, la presenza di una splendida terrazza vivibile offre un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per rilassarsi o per cene in compagnia, sempre con quella vista lago che toglie il fiato.

La posizione strategica della proprietà è un altro grande vantaggio: situata poco sopra il centro storico di Maderno, consente di muoversi facilmente a piedi. In pochi minuti si possono raggiungere le spiagge, il centro del paese, negozi, ristoranti e una varietà di servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Infine, la casa è priva di barriere architettoniche, grazie a un ascensore che dal piano inferiore del residence, dove si trovano i posti auto privati, porta direttamente al piano dell'appartamento. Questo aspetto rende la residenza accessibile a tutti, garantendo un ulteriore livello di comodità.

Questa dimora di pregio è perfetta sia per una famiglia o una coppia che desidera trasferirsi al lago, sia come seconda residenza da cui poter godere a pieno del territorio, senza rinunciare alla tranquillità e alla vista lago.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
85 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
85.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²
Price information
Price
€ 420,000
Price per m²
4,941 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 167/month
Energy efficiency

Energy consumption

131.9 kWh/m² yearE

Floorplan
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