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3-room flat via Giulio Galli 62, La Giustiniana, Rome

RomeLa GiustinianaVia Giulio Galli
€ 259,000
3 rooms
73 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Partially furnished

Note

Listing updated on 09/30/2024
Description

reference: MC-GALLI

In una zona residenziale tranquilla e riservata, all'interno di un elegante contesto signorile immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con giardino pensile e ingresso indipendente. Nonostante la metratura contenuta (circa 65 mq), un sapiente progetto architettonico ha consentito di ottimizzare gli spazi, creando ambienti ampi e funzionali. All'interno troviamo un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata e leggermente rialzata, una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno dotato di vasca idromassaggio e servizi igienici separati.
La proprietà è ulteriormente valorizzata da un ampio giardino privato di circa 100 mq, in parte pavimentato e rialzato rispetto al livello stradale, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare l'offerta, un comodo box auto di circa 28 mq, perfetto per il parcheggio e come spazio di deposito aggiuntivo.
L'appartamento viene venduto arredato, come da immagini allegate, con finiture di qualità e soluzioni d'arredo che esaltano il design degli interni.
Si precisa che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.

If you want to know more, you can talk to M C.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
73 m² | commercial 86 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
63.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
63.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
26.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
13.0 m²
Price information
Price
€ 259,000
Price per m²
3,548 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 70/month
Heating costs
€ 600/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
PLANIMETRIA
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