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4-room flat via Tagliamento, Zona Stadio, La Fonte, Monterotondo

MonterotondoVia Tagliamento
€ 380,000
4 rooms
95 m²
2 bathrooms
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: 60959088

Nelle Vicinanze della Località La Fonte, più precisamente in Via Tagliamento, proponiamo in vendita Appartamento in Villa Quadrifamiliare in Bioedilizia con terrazza e posto auto.

L'immobile fa parte del 1° cantiere di Monterotondo in TOTALE Bioedilizia, che si compone di due edifici e che comprende un totale di 6 unità abitative.

Gli immobili in bioedilizia sono la soluzione ideale per chi pone alla base dei propri principi la qualità della vita. I vantaggi di questa tipologia di immobili sono innumerevoli tra i più importanti vi sono la salubrità degli ambienti, l'elevato comfort abitativo, l'affidabilità statica e l'altissima efficienza energetica oltre alla consapevolezza di vivere in una casa GREEN AL 100%.

L'Appartamento in Villa ha una superficie totale commerciale interna di 95 mq circa ed è circondato sui tre lati liberi da una terrazza abitabile di 54 mq.
L'immobile è dotato di ingresso indipendente tramite cancello elettrico sia carrabile che pedonale ed è dotato di due posti auto interni scoperti.
L'immobile si sviluppa su un unico livello composto da zona living, soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza, corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, 2 camere da letto singole, una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con box doccia ed infine un bagno finestrato con box doccia. Tutte le stanze dell'appartamento ad esclusione dei 2 bagni hanno accesso diretto tramite portafinestra alla terrazza.

IMPIANTI: L'impianto idrico sarà con acqua e fogna diretta. L'impianto termico sarà con pompa di calore e riscaldamento con radiante a pavimento, mentre per la climatizzazione è prevista l'installazione di 4 unità ventilanti. Inoltre nella Bioedilizia è previsto anche un impianto trattamento dell'aria per il rinnovo e la de-umificazione dell'aria per contribuire ad avere sempre un ambiente salubre. Per l'impianto elettrico sono previsti 3 kw/h tramite impianto fotovoltaico. Gli infissi interni saranno in pvc 4stars triplo vetro, mentre quelli esterni saranno costituiti da tapparelle avvolgibili motorizzate, la porta d'ingresso sarà blindata.

La villa Bifamiliare avrà una classe energetica A4.
Consegna chiavi in mano entro il 30/06/2025.
Il legno utilizzato pe la realizzazione dell'immobile proviene da Foreste certificate.

Tutti i materiali per la realizzazione del cantiere sono specificati nel capitolato che consultato per approfondimenti su appuntamento in agenzia.
Cerchi un'abitazione GREEN a Monterotondo?

Questa è l'occasione che stavi aspettando.
Via Tagliamento è una via residenziale ma vicina a tutti i servizi principali, il giusto compromesso fra tranquillità e comodità. La stazione di Monterotondo Scalo dista soltanto 10 minuti in auto, mentre con soli 20 minuti si arriva a Roma Nord.

If you want to know more, you can talk to Daniele Reali ..

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
95 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²
Price information
Price
€ 380,000
Price per m²
4,000 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

A4

Floorplan
PLANIMETRIA 1
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