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4-room flat via Duca d'Aosta, Centro, Romano di Lombardia

Romano di LombardiaVia Duca d'Aosta
€ 240,000
4 rooms
135 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/28/2024
Description

reference: 3480 BIS

A pochi Km da Romano ed esattamente nel Comune di Martinengo, siamo felici dopo il SOLD OUT del primo cantiere di via Vallere a Martinengo, di proporvi il nuovo intervento di sole 4 unità abitative tutte con ingressi pedonali indipendenti, autorimesse doppie e nessuna spesa condominiale.
Punti di forza di questi appartamenti sono la totale indipendenza e l'elevata efficienza energetica.

L'unità 04 è composta al piano terra da vialetto privato di circa 20 mq in cui è collocata la scala esclusiva per accedere al primo ed ultimo piano dove troviamo un esteso balcone di circa 21 mq che corre lungo tutta la zona giorno. Il progetto attualmente prevede un ampio open-space, composto da un soggiorno ed una cucina a vista molto luminosi. Dalla zona giorno, attraverso il disimpegno, si accede alla zona notte dove troviamo due camere singole di buone metrature, di cui una con affaccio sul secondo balcone di circa 13 mq, camera matrimoniale con porta finestra per accedere al secondo balcone e doppi servizi con predisposizione per lavanderia.

Tramite la scala esclusiva, dal piano primo passiamo fino al piano interrato dove troviamo l' autorimessa per due auto, di circa 35 mq, oltre a una comodissima e pratica cantina di 12 mq.

La soluzione qui proposta verrà realizzata in classe A4, tramite l'utilizzo di materiali altamente performanti che garantiranno un elevatissimo risparmio energetico ed un eccellete abbattimento acustico. Per avere il capitolato ed i disegni di questo intervento immobiliare ed eventualmente visionare un cantiere quasi identico in corso di realizzane nel Comune di Romano di Lombardia (BG), potete chiamarci al 333 2129243 oppure mandare una mail a info@vendoaffittopermuto.it

Possibilità di visionare il cantiere già in corso di realizzazione a Martinengo in via Vallere.

Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni.
Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di :
- Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22;
- Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8;
- Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33;
- Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b;
- Chiari (BS) via Cortezzano 61;
- Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33;
- Treviglio (BG) via Cavallotti 2;
- Ciserano (BG) via Papa Giovanni XXIII 4

PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871
Caratteristiche
Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
135 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
System predisposition, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
99.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
99.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
33.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
20.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
25.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Other

Floor
Basement (-1)
Surface
36.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²
Price information
Price
€ 240,000
Price per m²
1,778 €/m²
Detail of costs
Heating costs
€ 600/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

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