Giardino
Interno appartamento
Salone
Salone
Stanza arredata
Cucina
Interno appartamento
Cucina
Bagno
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
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Giardino
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Interno appartamento
Salone
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Apartment viale Nino Bixio, Stadio Omobono Tenni, Treviso

TrevisoStadio Omobono TenniViale Nino Bixio
€ 230,000
5 rooms
132 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 09/27/2024
Description

reference: GRANDE TERRAZZA

TREVISO-FUORI MURA: Affacciato direttamente sulle storiche mura di Treviso, questo ampio appartamento al piano primo (dotato di ascensore) di oltre 115 mq calpestabili, ha finalmente tutto quello che stavate cercando in una soluzione di questo tipo.
L'immobile esternamente si presenta in ottimo stato in quanto è stato oggetto nel 2024 di intervento con SUPERBONUS 110% che ha comportato la sostituzione della guaina in copertura, il cappotto termico esterno, la sostituzione della caldaia con una di ultima generazione e l'installazione di nuovi termosifoni internamente all'abitazione.
L'appartamento, che si presenta in uno stato abitabile ma "vissuto", ha un potenziale enorme da sviluppare grazie ad una ristrutturazione che potrebbe restituirvi una residenza dalle caratteristiche uniche in una delle zone più servite e più vicine al centro storico di Treviso.
All'ingresso aperto il portoncino blindato di sicurezza di cui l'appartamento è già dotato, troviamo sulla destra una comoda nicchia dove è situato un ampio armadio, ottimo per riporre giacche e borse al rientro in casa.
Sulla sinistra dell'ingresso invece, si apre un ampio portale che dà sullo spazioso soggiorno, di quasi 35 mq, illuminato da ben quattro finestre a tutta altezza.
Proseguendo poco dopo l'ingresso, sulla destra, abbiamo la cucina, abitabile, di quasi 11 mq, dove è possibile allestire un mobile per cucina angolare di complessivi 6 metri oltre che posizionare al centro un comodo tavolo da pranzo per 4 persone, dalla cucina, una ampia porta finestra dà alla terrazza abitabile.
La terrazza rappresenta senza dubbio il fiore all'occhiello di questo appartamento, e lo caratterizza come una soluzione più unica che rara per il fuori mura di Treviso.
Rivolta verso un grazioso giardino interno, dove si trova anche un albero dalla ampia chioma, riparata dal traffico della strada, questa terrazza ha una metratura di oltre 30 mq, con una zona molto ampia ove è possibile posizionare un gazebo o una tettoia e allestire un salotto esterno, potendo così godere dell'aria aperta e dell'ombra di uno scenografico albero secolare a pochi passi dal centro città.
Tornando all'interno, l'appartamento non si fa mancare proprio nulla, proponendo ben due servizi distinti e contando ben due camere matrimoniali oltre ad una singola.
Immancabile alla fine del corridoio è situato il ripostiglio, utilissimo a tenere in ordine tutto l'ambiente domestico e, al piano terra, un posto auto all'interno del cortile condominiale oltre che un altro posto auto di proprietà all'interno della rimessa condominiale.
Abitabile da subito o ristrutturabile con risultati eccezionali, per le sue generose metrature interne è la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di un appartamento a due passi da tutti i servizi del centro storico, in una soluzione luminosa, caratterizzata da un ampio terrazzo dove organizzare aperitivi con gli amici, cene all'aperto o semplicemente prendere un thè nelle serate autunnali.

If you want to know more, you can talk to Rocco Cadavello.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
132 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
115.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
115.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Parking space

Floor
Semi-basement
Surface
13.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
13.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 230,000
Price per m²
1,742 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Heating costs
€ 1,000/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
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