SALA
SALA
DETTAGLI
INGRESSO
DISIMPEGNO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
BAGNO
BGNO
BAGNO
CORTILE RETRO
FACCIATA
DETTAGLI
DETTAGLI
SCALA
SCALA
CORRIDOIO
LETTO
LETTO
LETTO
LETTO
STUDIO
STUDIO
DISIMPEGNO
BAGNO
BAGNO
TERRAZZO
CHIOCCIOLA
MANSARDA
MANSARDA
MANSARDA
GIARDINO
POSTO AUTO
FACCIATA
1/35
SALA
DETTAGLI
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Terraced house via Alvaro e Arvedo Simonazzi, San Rocco, Guastalla

GuastallaVia Alvaro e Arvedo Simonazzi
€ 220,000
4 rooms
191 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: 816

Si propone a Guastalla in frazione di San Rocco, in zona residenziale e tranquilla,
villetta a schiera in ottime condizioni ..subito disponibile.
L'immobile risulta essere cosi composta: ingresso in ampia sala con camino,
disimpegno, cucina abitabile, bagno con porta-finestra che collega al cortile
sul retro. Tramite elegante scala è possibile passare al piano primo, dove troviamo
due ampie e luminose camere matrimoniali, oltre una camera singola/studio e bagno
con terrazzino. Inoltre splendida mansarda che può fungere da quarta camera
o studio. Al piano terra troviamo il garage doppio.
Inoltre climatizzatore, caldaia nuova a condensazione con termo-valvole,
videocitofono e termo-camino.
In fine sul fronte troviamo il giardino con un ulteriore posto auto.
Altre offerte su www.epimmobiliare.it

If you want to know more, you can talk to Emil Pasolini.

Features
Type
Terraced house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
191 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
45.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
85.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 220,000
Price per m²
1,152 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

174.82 kWh/m² yearF

Floorplan
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
MANSARDA
GARAGE
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