3-room flat via Armando Diaz 48, Cadorago Caslino Al Piano, Cadorago

CD333 Immobiliare BonneVie propone in vendita soluzioni di nuova costruzione in Classe A con terrazzino.
In quadrifamiliare disponibili n° 2 soluzioni così composte: soggiorno, cucina a vista di notevoli dimensioni, due camere da letto, doppi servizi. Dalla zona giorno doppio accesso terrazzino godibile di 15 mq.
Immobili costruiti in termini di massimo risparmio energetico con conseguente classe energetica A con indice 15,3 kWh/m² anno. Capitolati moderni ed innovativi. Di seguito alcune specifiche di costruzione:
- Cappotto di isolamento Argisol sia interno che esterno con eliminazione di ponti termici e relativo risparmio energetico.
- Doppio solaio: il primo solaio, ovvero quello contro-terra, prevede la realizzazione di un riempimento in ghiaia con formazione di massetto e idonea impermeabilizzazione per evitare umidità di risalita; il solaio interpiano verrà realizzato in termosolaio. Il polistirene espanso impiegato garantirà un elevato isolamento termico costante nel tempo.
- Le facciate esterne saranno rasate con l’ausilio di rete in fibra di vetro 20 g/mq ed in seguito tinteggiate.
- L’impianto di riscaldamento, di tipo centralizzato con contabilizzatore energetico per ogni singola unità immobiliare, sarà costituito da un sistema con Pompa di Calore aria/acqua ad alta efficienza.
- Impianto per riscaldamento degli ambienti a pannelli radianti con posa a pavimento. L'impianto è costituito da tubazioni ad alta resistenza termica e meccanica, posate tutte in un pezzo, che vengono installate su pannelli isolanti ad alte prestazioni termicheed acustiche. Gli impianti a pavimento garantiscono un elevato comfort negli ambienti grazie all'uniforme diffusione del calore su tutta la superficie della casa.
- L’edificio sarà dotato di un impianto fotovoltaico centralizzato, installato sulla copertura, che andrà ad alimentare la Pompa di calore e le parti elettriche comuni.
- I serramenti saranno in PVC, doppio vetro Mediterranean 2 + body Safe 30 mm
- Tapparelle avvolgibili motorizzate che, oltre ad assolvere alla funzione oscurante, permettono un elevato risultato ed un contributo all’isolamento termico.
- Impianto elettrico con placche Bticino serie Living now
- Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) che permette di controllare il ricambio dell'aria nell'edificio, senza dover aprire le finestre ed evitando inutili dispersioni di calore.
- Impianto videocitofonico, porta blindata.
- Predisposizione antifurto radar, linea telefonica, impianto tv digitale terrestre e satellitare.
- Possibilità di personalizzazione e scelta capitolato.

Misure: Piano abitativo: 92 mq, terrazzo 15 mq.
Vi invitiamo a chiamarci per fissare il vostro appuntamento personalizzato in ufficio e scoprire l’intero capitolato, le rifiniture, i materiali e la disposizione degli spazi. Immobiliare BonneVie: 351.9792023- 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it
Prezzo di vendita € 240.000
Possibilità acquisto box.
Disponibili anche due soluzioni trilocali al p