Camera
Stanza non arredata
Camino
Stanza non arredata
Esterno Frontale
Parco Laterale
Facciata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Veduta Frontale
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Panoramica Frontale
Facciata
Stanza non arredata
Terreno
Piscina
Giardino
Spazio Esterno
Cascina
1/20
Stanza non arredata
Camino
map icon

Single family villa via delle Botra, Guardistallo

GuardistalloVia delle Botra
€ 2,100,000
5+ rooms
350 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift

Note

Listing updated on 09/27/2024
Description

reference: RM - 175

Situata in un contesto esclusivo e tranquillo, a soli 15 km dalle splendide spiagge di Cecina, questa villa indipendente libera su quattro lati rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di lusso, immersa nella natura. Con una superficie totale di 350 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è stato integralmente e finemente ristrutturato, combinando comfort moderno e conservazione del fascino tradizionale.

La villa è attualmente predisposta come due unità immobiliari distinte, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere una casa e un'ulteriore unità per ospitare amici o parenti, mantenendo al contempo una certa indipendenza. Ogni unità è progettata con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo spazi ampi e luminosi.

Al piano terra, troviamo una delle unità abitative, che si compone di:
Doppio Soggiorno: Il soggiorno è dotato di una zona living accogliente, perfetta per momenti di convivialità.
Cucina: La cucina è un ambiente conviviale con dettagli di design, piani in marmo e finiture di alta qualità. Spazio sufficiente per un tavolo da pranzo, rendendo questo ambiente ideale per pranzi in famiglia.
Camere da letto: Tre camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, dotate di armadi a muro e decorazioni eleganti.
Bagni : Tre bagni
Zona Ripostiglio : Comoda e funzionale .

Salendo al primo piano si accede alla seconda unità immobiliare, che presenta:
Soggiorno triplo : Anche qui un ambiente spazioso e luminoso, con ampie finestre.
Cucina abitabile: Cucina moderna con isola centrale, perfetta per preparare deliziosi pasti e per stare in compagnia.
Quattro camere da letto: Quattro camere da letto di generose dimensioni, ognuna con la propria personalità e stile.

Le camere dispongono di un bagno en-suite, completo di doccia spa e finiture eleganti .
Ulteriori Servizi: Un secondo bagno, anch'esso con rifiniture di alta qualità, è situato strategicamente per servire le altre camere.
Zona ripostiglio
Caratteristiche Esterne
Il giardino di 3.000 mq.
L'immobile è dotato di impianti moderni, tra cui riscaldamento a pavimento. .
La vicinanza alle spiagge di Cecina consente di godere del mare facilmente.

If you want to know more, you can talk to San Niccolò Luxury Real Estate.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
350 m² | commercial 650 m²
Rooms
5+
Bedrooms
7
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
350.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
350.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
3,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
300.0 m²
Price information
Price
€ 2,100,000
Price per m²
6,000 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
WhatsApp Image 2024-09-26 at 18.32.34
    Discover every corner of the property
    +17 photos
    Additional options

    Contact the advertiser

    San Niccolò Luxury Real Estate

    San Niccolò Luxury Real Estate