3-room flat corso Bersaglieri 43, Centro Storico, Perugia

L'appartamento in vendita si trova in Corso Bersaglieri, la via principale del suggestivo Borgo Sant'Antonio, uno dei quartieri medievali più affascinanti di Perugia. Attualmente locato, l'immobile rappresenta un eccellente investimento grazie alla posizione strategica, ideale per studenti universitari.
Con una superficie di 65 metri quadrati, l'appartamento è situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta e periodicamente ristrutturata. La disposizione interna comprende un soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. L'atmosfera accogliente e caratteristica è esaltata dagli ampi soffitti con travi e pianelle a vista e dai pavimenti in cotto. Gli infissi in alluminio garantiscono un'ottima efficienza termica e acustica, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori consente un'efficace gestione dei consumi. L'immobile è in classe energetica E, permettendo all'acquirente di evitare i costi di adeguamento imposti dalla normativa UE per la locazione e la vendita.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione, rendendo l'acquisto ancora più conveniente. Da sempre locato con una rendita mensile stabile, è una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o attività di B&B.
Corso Bersaglieri, così denominato in memoria dell'ingresso dei bersaglieri a Perugia nel 1860, è la via principale del borgo, che si estende sul crinale orientale della città fino alla chiesa di Sant'Antonio, edificata nel XIII secolo. La zona è caratterizzata da antiche case di artigiani e edifici religiosi di grande valore artistico, tra cui oratori e confraternite.