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Single family villa via Don Primo Mazzolari 4, Centro, Annicco

AnniccoVia Don Primo Mazzolari
€ 163,000
4 rooms
242 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 09/26/2024
Description

reference: Annicco 163

Annicco, in zona residenziale, proponiamo UNICA NEL SUO GENERE DISPONIBILE SUL MERCATO, villa singola su bellissimo giardino privato ( misura del lotto circa 900 mq lordi ) così meglio descritta; accesso pedonale e carraio al lotto mediante cancellino e cancello di ingresso;
piano terreno: ingresso a disbrigare un vano di box auto, una cantina/tavernetta, una cantina canonica e un localino antibagno/stireria che conducono ad una lavanderia ed a seguire ad un servizio igienico, di fatto, completo… accediamo a mezzo vano scala al piano superiore dove abbiamo lo sviluppo dell’appartamento vero e proprio che risulta essere composto da un grande corridoio a dividere sulla destra una grande cucina abitabile con balcone (a loggia coperto) un comodo soggiorno/sala da pranzo.....questo a completare la zona living, mentre per quel che concerne la zona notte, un funzionale ripostiglio, un servizio igienico completo e le due grandissime e luminose stanze da letto entrambe, di fatto, dal comodo taglio matrimoniale.
Villa che si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione comprese la struttura, la copertura e le parti esterne; chiaramente, data l’età costruttiva ( 1968 ) necessita di qualche intervento per poterla abitare pur preservando il fascino che la contraddistingue per posizione accessori, ma soprattutto la totale indipendenza.
Bellissimo il giardino esterno…
Occasione irripetibile, DA NON PERDERE!
Per info e visite contattare Massimo Pedrini al n. 3294420789 presso Nonsolocasa Soresina (CR) Via Francesco Genala n. 33 o Soncino (CR) Via Padre Zanardi n. 25
APE G ipe 369,83

If you want to know more, you can talk to Massimo Pedrini.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
242 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Window frames in double glass / metal
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
27.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
7.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
900.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²
Price information
Price
€ 163,000
Price per m²
674 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

369.83 kWh/m² yearG

Floorplan
abitazione
rimessa
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