3-room flat via Novembre, Centro, San Mauro Pascoli

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Adiacente al Centro Storico**

Scopri questo splendido appartamento su due piani, recentemente costruito e situato adiacente al centro storico. La palazzina, con ingresso indipendente, offre un ambiente accogliente e moderno. Al primo piano, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, una loggia e due balconi perfetti per rilassarsi all'aperto. La camera matrimoniale e la seconda camera doppia, entrambe con balcone, garantiscono spazio e comfort.

L'appartamento dispone di due bagni moderni con box doccia, uno finestrato e uno cieco con aspiratore. Al piano terra, un ampio garage attualmente adibito a taverna offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il giardino su due lati è ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area esterna privata. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare due auto comodamente.

L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico per l'acqua calda, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Con 93 m² commerciali e 85 m² calpestabili, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale.

Classe energetica A+, riscaldamento a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, modernità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!