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planimetria
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cantiere
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4-room flat via Giuseppe Verdi, Rovello Porro

Rovello PorroVia Giuseppe Verdi
€ 322,000
4 rooms
102 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 09/26/2024
Description

reference: RESIDENZA VERDI-0A

APP. OA) L’ appartamento è sito al piano terra, sviluppa una metratura di mq 102 circa con annesso profondo e coperto porticato di mq 35 comunicante con il giardino privato di mq 183.
La disposizione interna prevede l’ampio soggiorno con la zona cottura tre camere da letto e doppi servizi. Annessa la cantina e possibilità box auto.

La “Residenza Verdi “è la nuova iniziativa Cogebra Selection che sta prendendo vita nel centro del comune di Rovello Porro. La posizione strategica permette l’utilizzo della stazione FNM, distante pochi passi, che collega da una parte alla città di Milano e dall’altra in direzione Malpensa.
Una Residenza moderna e contemporanea, dalle linee geometriche che delineano nuove forme, nuovi stili che si integrano armoniosamente nel tessuto residenziale della zona.
La Residenza è composta da unità abitative di 3 locali o 4 locali con abbinati i giardini in proprietà per gli appartamenti del piano terra o profondi e coperti terrazzi per i piani superiori.
I grandi ambienti, illuminati dalle grandi pareti finestrate, regalano una splendida luce naturale e i terrazzi coperti e profondi saranno utilizzati come dei veri e propri locali all’aperto. Gli ampi giardini, ormai spazi irrinunciabili, circonderanno le abitazioni del piano terra.
In abbinamento le cantine e i box auto doppi.
Abitare la “Residenza Verdi” significa vivere in una palazzina dove, tecnologia al servizio del confort abitativo e ambienti confortevoli e personalizzabili, saranno le prerogative dell’abitare familiare.
Scelte impiantistiche di ultima generazione e materiali costruttivi ad alte prestazioni energetiche consentiranno di costruire abitazioni a basso consumo energetico nel rispetto dell’ambiente. La palazzina raggiungerà i più alti standard di classificazione energetica ottenendo una certificazione A4.
La casa italiana abbraccia uno stile essenziale moderno, caratterizzato da volumi pure e dinamici, esprimendo il concetto di eleganza contemporanea.
Un nuovo modo di vivere ti aspetta scegli la” Residenza Verdi”.

IN BASE ALLA NORMATIVA VIGENTE SULLE DETRAZIONI FISCALI PER NUOVA COSTRUZIONE, È ATTUALMENTE APPLICABILE LA DETRAZIONE FISCALE DEL 50% sul 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO DI OGNI SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE, CON ESCLUSIONE DI BOX E CANTINA
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
102 m² | commercial 123 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
102.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
102.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
36.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
183.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
18.0 m²
Price information
Price
€ 322,000
Price per m²
3,157 €/m²
Detail of costs
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

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