Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Ingresso
Ingresso
Cucina
Cucina
Corridoio
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Servizio
Balcone
Terrazzino
Affaccio
condominio
condominio
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Soggiorno
Soggiorno
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4-room flat viale Giuseppe Genoese Zerbi, Ostia Levante, Rome

RomeOstia LevanteViale Giuseppe Genoese Zerbi
€ 199,000
4 rooms
120 m²
1 bathroom
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/01/2024
Description

reference: 816

Ostia, Levante – Viale Giuseppe Genoese Zerbi nei pressi di Viale dei Promontori, e precisamente angolo con Piazza Camillo, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale di ampia metratura.
L’immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina priva di ascensore, in ottimo stato di manutenzione, di quattro piani totali, all'interno di un comprensorio con giardini e spazi condominiali ben curati.
L'appartamento internamente è composto da un comodo ingresso il quale ci conduce direttamente nel soggiorno, la cucina è abitabile, un corridoio, tre camere da letto matrimoniali, il servizio è finestrato con vasca da bagno, un balcone accessibile dall’ingresso ed un terrazzino abitabile con accesso dal corridoio e da una delle tre camere da letto.
Completano la proprietà un’ampia cantina posta al piano seminterrato della palazzina ed un posto auto scoperto condominiale all’interno del comprensorio ed in prossimità del portone d’ingresso.
La nostra proposta immobiliare attualmente si presenta da ristrutturare, il che permette di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti o di distribuire diversamente gli ambienti, nel dettaglio, la porta d’ingresso è blindata, gli infissi delle finestre sono in pvc doppio vetro, la pavimentazione è in granito ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Grazie alla sua ottima tripla esposizione ed all'affaccio aperto l’abitazione risulta essere particolarmente soleggiata e luminosa in tutte le ore del giorno con una buona corrente d’aria.
Il contesto nella quale è ubicata la proprietà proposta in vendita è tranquillo e residenziale, ed al contempo circondato da tutti i beni e servizi di prima necessità, inoltre è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico specialmente con la stazione ferroviaria della Roma-Lido denominata “Lido Nord” raggiungibile in pochissimi minuti a piedi.
Classe eneregetica G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 199.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.

If you want to know more, you can talk to Silvia Germano.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
4
Lift
No
Surface
120 m² | commercial 124 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
2.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area

Terrace

Floor
1
Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
7.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 199,000
Price per m²
1,658 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 120/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
pln colorata
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    +22 photos
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