Commercial property for Sale

[IGLESIAS - VIA TRENTO]

Posizione ottimale, a pochi minuti dal centro città e proprio davanti ai Giardini Pubblici, ampio locale artigianale accessibile direttamente dalla via principale e articolato su due livelli per complessivi 200 mq con piccolo cortile interno e garage annesso di circa 20 mq.
Immobile completamente ristrutturato di recente e attualmente adibito a centro estetico.

Al piano terra l'ingresso dalla strada conduce direttamente alla primo ambiente dedicato all'accoglienza/reception con piccola zona riservata adibita come rispostiglio.
Sempre al piano sono presenti 6 ambienti separati tra loro e di dimensioni diverse l'una dall'altra oltre che un’ampia stanza utilizzata come ufficio per la gestione amministrativa. E’ presente inoltre un bagno di servizio e una zona privata utilizzata per i momenti di pausa, con lavanderia e accesso al cortile interno di pertinenza esclusiva.
La scala interna conduce al piano primo dove ci accoglie un ambiente dedicato per l’attesa e che anticipa le ampie 4 camere spaziose e molto luminose.
Concludono gli ambienti del piano l’ampio bagno completo con vasca e un ulteriore ripostiglio.
L’immobile possiede un garage adiacente con ingresso tramite serranda posto proprio di fianco all’ingresso principale nel quale è ubicata la caldaia a pellet che alimenta il sistema di riscaldamento interno oltre che dell’acqua sanitaria. Al garage è possibile accedere anche internamente dall’immobile.
Condizionatori presenti in tutti gli ambienti.
Tutta la struttura, internamente ed esternamente, è stata ristrutturata di recente per tanto si presenta perfetto stato di manutenzione.
Tutta la documentazione relativa alla proprietà è perfettamente regolare ed è possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione.

L’immobile è in vendita senza spese di mediazione.