3-room flat piazza di Porta San Mamolo 1A, Castiglione - Tribunale, Bologna

AD.ZE VIA D'AZEGLIO
NUOVO-55MQ-PERSONALIZZABILE-BALCONE-CANTINA-DETRAZIONI FISCALI

In una delle zone più rinomate e residenziali di Bologna,a pochi passi da via D'Azeglio e da via San Mamolo,è disponibile per l'acquisto un bellissimo trilocale di 55 mq circa nuovo da impresa.
L'immobile, posto al piano secondo di un palazzo signorile con servizio di portierato attivo 24 ore su 24,sarà oggetto di una profonda ed accurata ristrutturazione con particole attenzione nella scelta delle finiture e nell'efficentamento energetico.
Ingresso su ampia zona living con angolo cottura a vista, comodo balcone con vista sul verde con accesso diretto dalla zona living, ampio bagno,camera da letto matrimoniale,seconda camera da letto matrimoniale e cantina.
L’unità immobiliare si contraddistingue per una disposizione molto razionale degli ambienti,per una grande luminosità e per la grande riservatezza e silenziosità.
Capitolato di assoluto pregio con possibilità di scelta tra una vasta gamma di materiali direttamente in showroom ed ulteriore possibilità di personalizzazione della distribuzione interna degli ambienti.
Acquisto non assogettato ad Iva.
Detrazioni fiscali per ristrutturazione.
Consegna Marzo 2025.
Classe energetica in fase di redazione .Valore dell'immobile € 325.000. Rif.AGF 46.
Per maggiori informazioni AGF Real Estate Sig.Giuseppe Accardi 3202336601 Info@agfrealestate.com