Apartment at auction Strada del Montefeltro, 53, 61122 Pesaro Italia, Pesaro

Appartamento a Pesaro (PU) [SY474863]
Strada del Montefeltro, 53, 61122 Pesaro PU, Italia
Trattasi di appartamento al secondo piano Cat. A/3, classe 2, consistenza vani 4, della superficie commerciale di 114,25 mq. L'appartamento al piano secondo di un fabbricato che si sviluppa su tre piani di cui uno parzialmente interrato. La struttura del fabbricato è in muratura con copertura a due falde. L'appartamento è raggiungibile dalla scala esterna sul fronte del fabbricato, da cui si accede ad un ingresso/disimpegno in uso comune con il ristorante nel quale si trova anche la porta di accesso alla scala interna di uso esclusivo dell'unità abitativa. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con angolo cucina, una camera da letto, ripostiglio, bagno e due terrazzi a tasca sulla copertura. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con persiane in legno. Il pavimento della zona cucina e del bagno è in ceramica mentre per il resto dell'appartamento è in laminato, il soffitto e parte delle pareti sono rivestiti da perline in legno. Lo stato di manutenzione è scarso. Il pavimento in laminato è rigonfiato in più punti a causa delle infiltrazioni di acqua piovana provenienti dal tetto, le pareti non rivestite dalle perline in legno mostrano segni evidenti di infiltrazione e muffa. Il riscaldamento è indipendente con radiatori e caldaia installata nella zona giorno. Vi sono degli spalti con condizionatore installato sul terrazzo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Secondo, ha un'altezza interna di h media 210 cm. Immobile costruito nel 1958 ristrutturato nel 1985.
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