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Two-family villa via Catania 16, Trecastagni

TrecastagniVia Catania
€ 480,000
5+ rooms
300 m²
3+ bathrooms
No Lift
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/11/2024
Description

reference: EK-114796825

Privato propone in vendita soluzione abitativa ideale per due famiglie, in comoda villa con ampi spazi esterni comuni. L’unità è ubicata sulla strada provinciale a pochi minuti dal centro del paese, in un contesto di ville prestigiose, gode di una posizione privilegiata e aperta che permette una vista panoramica unica, circondata da un giardino di circa 1.200 mq e dotata di un cortile che può accogliere fino a 8 comodi posti auto.
Gli appartamenti si trovano rispettivamente al piano rialzato e al primo piano, hanno uguale superficie e suddivisione degli ambienti. Si accede direttamente al salone doppio dotato di camino e di due grandi aperture lato strada, il corridoio collega la cucina con affaccio sul balcone interno e con annessa lavanderia, le due camere da letto matrimoniali, una cameretta, il bagno ed un camerino con punto luce. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un unico balcone sui tre lati della casa.
Completano la proprietà due garage accessibili dal cortile al piano terra di circa 65 mq cadauno, con annessi servizio e cantina.
Per la sua posizione e per i suoi spazi, la villa può essere utilizzata anche come struttura ricettiva, non è previsto alcun costo d’intermediazione.
Features
Type
Two-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Mezzanine, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
300 m² | commercial 520 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Terrace
Yes
Garage, car parking
7 in garage/box, 8 in shared parking
Other features
  • Kitchen
  • Private and shared garden
  • Exposure north, south, east, west
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Car box or garage

Surface
140.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
70.0 m²

Terrace

Surface
100.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
30.0 m²

Garden

Surface
1,200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
120.0 m²
Price information
Price
€ 480,000
Price per m²
1,600 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Floorplan
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MARCO FONTANAZZA