SOGGIORNO
INGRESSO
SOGGIORNO
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CUCINA
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DISIMPEGNO
BAGNO
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BALCONE
ESTERNO
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INGRESSO
SOGGIORNO
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4-room flat via Gorizia, 99, 42124 Reggio Emilia Italia, Orologio, Reggio Emilia

Reggio EmiliaOrologioVia Gorizia, 99, 42124 Reggio Emilia RE, Italia
€ 145,000
4 rooms
89 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Balcony
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/01/2024
Description

reference: FIMM_00104249

In zona Roncina, uno dei quartieri più tranquilli e ricercati di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra di una palazzina signorile, edificata a fine anni '70. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2019, è stato arricchito da un moderno cappotto termico interno che garantisce efficienza energetica e massimo comfort abitativo.

L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si apre su un accogliente ingresso che conduce a una sala spaziosa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, semi-abitabile, unisce funzionalità e praticità, mentre la zona notte si compone di due ampie camere da letto, pensate per garantire la massima comodità. Completa la soluzione un bagno moderno e ben rifinito, oltre a una loggia di 12 mq completamente chiusa, perfetta come zona relax o giardino d’inverno.

A disposizione degli acquirenti troviamo anche un garage privato e una soffitta, spazi utili per organizzare al meglio ogni esigenza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza, comodità e tranquillità in un contesto esclusivo.

La zona di Roncina è altamente desiderabile grazie alla sua tranquillità e alla presenza di tutti i servizi necessari, inclusi negozi, scuole e parchi.

Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Roncina!
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
89 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
89.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
89.0 m²
Price information
Price
€ 145,000
Price per m²
1,629 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 75/month
Energy efficiency

Energy consumption

227.62 kWh/m² yearF

Floorplan
pln Sonia Sommella 1 1
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