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Apartment via Alessandro Lanfranchi 15, Galluzzo, Florence

FlorenceGalluzzoVia Alessandro Lanfranchi
€ 440,000
5+ rooms
135 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/24/2024
Description

reference: GALLUZZO V

Galluzzo zona verde e tranquillo, luminoso appartamento sito al piano primo ed ultimo di un piccolo fabbricato condominiale. L'APPARTAMENTO si sviluppa tutto su un unico livello ed è così diviso internamente: ZONA GIORNO : ingresso disimpegno, salotto con accesso ad un bel terrazzo dove ci stanno tranquillamente un tavolino e delle sedie, oppure due poltrone per godersi il fresco della sera, la CUCINA abitabile ed anch'essa dotata di un terrazzo di servizio che affaccia sul retro del fabbricato e dove sono collocati la caldaia ed un lavandino. Questo terrazzo è dotato di tenda elettrica. Dalla cucina o dal corridoio si accede alla sala da pranzo. Attraverso il corridoio si raggiungono i 2 BAGNI entrambi finestrati ( uno ristrutturato recentemente, e le camere da letto due ampi matrimoniali ed una singola. Il palazzo si presenta in ottimo stato generale. La proprietà si completa con una cantina al piano seminterrato e un 'area in piazzale condominiale destinata a contenere almeno due autovetture. Tutto il palazzo è circondato da un bel giardino condominiale ben tenuto dotato di pozzo per l annaffiatura. Le utenze sono tutte singole. Il costo del condominio comprende la pulizia delle scale, la luce delle scale e degli esterni , il passo carraio e l assicurazione dello stabile
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
135 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
9.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 440,000
Price per m²
3,259 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria appartamento
cantina
parcheggio assegnato per due auto
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    Additional options

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