Esterno
Esterno
Esterno
Dettagli
Dettagli
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Ingresso
Disimpegno
Patio
Patio
Sala
Sala
Sala
Sala
scala interna
Mansarda
Mansarda
Bagno mansarda
Dettagli
Cucina
Cucina
Cucina
Studio
Antibagno
Bagno
Bagno
Disimpegno
Camera
Camera
Dettagli
Camera
Camera
Camera
Bagno in camera
Bagno in camera
Bagno in Camera
Camera
Bagno
Camera
Camera
Scala interna
Tavernetta
Tavernetta
Locale lavanderia bagno
Autorimessa
1/49
Esterno
Esterno

Single family villa via Francesco Carandini 9/11, Parella

ParellaVia Francesco Carandini
€ 420,000
5+ rooms
300 m²
3+ bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/24/2024
Description

reference: 13P

CENTRO - Se stai cercando una casa indipendente, su unico livello, in posizione dominante, allora abbiamo quello che fa per te!
Ti proponiamo questa splendida villa nel cuore di Parella, della quale non potrai non innamorarti!
Preparati a vivere in ambienti confortevoli, perchè l'area verde che circonda tutta la casa, gli spazi interni e le pertinenze ti regaleranno relax e praticità in tutte le stagioni.
La soluzione ha subito una quasi totale ristrutturazione due anni fa che ha donato un tocco moderno ma di classe: possiamo notare i materiali di pregio utilizzati nella pavimentazione, nei bagni, in cucina e nelle varie camere.
Iniziamo il nostro tour dall'ingresso principale che ci porta verso un grazioso patio scoperto, procediamo poi verso l'ampio salone corredato da camino che rende l'ambiente accogliente e tramite una scala di collegamento è presente la mansarda trasformata in una camera con servizio. La cucina adiacente la sala è abitabile ed è arredata in maniera funzionale, con sfogo all'esterno nel portico dove si possono organizzare aperitivi e pranzi estivi, sfruttando al meglio tutte le funzionalità che questi spazi possono regalare. Nella zona giorno sono presenti lo studio, antibagno e un bagno con vasca di generose dimensioni.
Attraversiamo di nuovo il corridoio d'ingresso per arrivare alla zona notte completa di ben quattro camere. In una di queste è stato ricavato un bagno interno alla stanza, con vasca da bagno. Le altre camere possono sfruttare il bagno con doccia della zona notte. In più è presente anche una cabina armadio di ampie dimensioni.
Non finisce qui, perché completa questa proposta anche il piano interrato con la tavernetta nella quale è stata inserita una cucina in muratura, una spaziosa e utile lavanderia con servizio, la cantina, locale tecnico e il box auto con ingresso indipendente tramite cancello automatizzato.
La villa è dotata di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria durante l'estate, mentre per l'inverno è stata installata una stufa a pellet, che alimenta sia i termosifoni che la produzione dell'acqua calda.
L'area verde che circonda tutta la casa fa da cornice a questo angolo di pace, rendendola la soluzione ideale per famiglie con bambini o amici a quattro zampe.
Ti abbiamo convinto, vero? Allora non esitare, prenota la tua visita!

Per informazioni e appuntamenti contatta il nostro ufficio di Banchette.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
300 m² | commercial 358 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by pellets
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
210.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
210.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
15.5 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Other

Floor
Semi-basement
Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
600.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
60.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
37.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²
Price information
Price
€ 420,000
Price per m²
1,400 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

84.31 kWh/m² yearA2

Floorplan
doc01588820240924103040_001
doc01589320240924133659_001
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