3-room flat via Giuseppe Verdi, Centro, Loano

*Appartamento Trilocale con Giardino a Loano - A Soli 100 Metri dal Mare**

Benvenuti in questo splendido trilocale di recentissima costruzione situato nel cuore di Loano, a soli 100 metri dalle meravigliose spiagge. Questa proprietà unica nel suo genere offre un'opportunità imperdibile di investimento, ideale per chi desidera godersi le giornate estive in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

L'appartamento, mai abitato in precedenza, si trova al piano terra di un edificio moderno dotato di ascensore e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile è composto da un ingresso soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e doppi servizi. La presenza di una terrazza e un balcone aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo spazi all'aperto dove rilassarsi e godere del clima mite.

Uno dei punti di forza di questa abitazione è il magnifico giardino che circonda tutta la proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione dell'anno. La classe energetica A1 assicura un basso consumo di energia, rendendo l'appartamento non solo bello ma anche sostenibile.

Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature varie. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento offre facile accesso a tutti i servizi principali, negozi e ristoranti, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.