Single family villa, good condition, 140 m², Centro, Avola

Nel cuore di Avola, incantevole cittadina siciliana, ti offriamo la possibilità di vivere a pochi passi dal mare cristallino. A soli 25 metri dalla spiaggia, con accesso diretto al Lungomare, potrai godere di panorami mozzafiato su sabbia dorata e acque limpide. Avola è rinomata non solo per la sua costa, ma anche per la sua ricca tradizione artistica, culturale e gastronomica.

Il complesso residenziale, composto da eleganti ville bifamiliari, offre tre diverse soluzioni abitative:

- **Villa su tre livelli**: piano terra, primo piano e solarium.
- **Villa con ampio solarium**: uno spazio perfettamente bilanciato tra interni ed esterni, tutta su un unico piano.
- **Villa su due livelli**: piano terra e primo piano con solarium.

### Dettagli delle proprietà:
- Tipologie: Villa bifamiliare
- Camere da 3 a 4
- Bagni da 2 a 3
- Giardini privati da 100 a 300 m²
- Possibilità di piscina privata su richiesta
- Accesso diretto alla spiaggia a soli 25 metri

Ogni villa può essere personalizzata grazie al lavoro dei nostri architetti, che ti affiancheranno per creare ambienti su misura delle tue esigenze.

### Il contesto e i servizi:
Le spiagge di Avola, circondate da suggestive scogliere, offrono comfort e relax, grazie alla presenza di stabilimenti balneari, ristoranti, bar e parcheggi. All'interno del complesso residenziale, sono presenti aree gioco per bambini, campi sportivi per gli amanti dell'attività fisica e zone relax.

### Posizione strategica:
- 40 minuti dall'Aeroporto di Catania
- 25 minuti dal Porto di Siracusa
- 3 minuti dall'ospedale
- 2 minuti dai principali servizi commerciali

### Prezzi a partire da Eu. 330.000 fino a Eu. 790.000

Un'opportunità unica per vivere il sogno mediterraneo, con tutte le comodità a portata di mano. Classe Energetica: A+