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Single family villa Strada Comunale Calderara Sottana 5, Randazzo

RandazzoStrada Comunale Calderara Sottana
€ 1,200,000
5+ rooms
300 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/06/2024
Description

reference: 30721394-106

Rif 394-106

Remax Società internazionale immobiliare propone un complesso che gode di un posizionamento strategico ed una predisposizione sia per uso civile che per esercitare attività commerciale o agricola in area totalmente pianeggiante e tenuta a prato naturale. È collocato nel territorio di Randazzo, lungo la “Strada del Vino”, zona d'eccellenza per la produzione di vini DOC dell'Etna e dell'olio extra vergine di oliva.
Il fascino dei monti e la bellezza dell'arte, ad appena 30 km dal mare di Taormina, nel cuore dei parchi dell'Etna, dei Nebrodi e dell'Alcantara.
La casa, di nuova costruzione ultimata nel 1998, è su due livelli per mq 300 di superficie utile, 5 camere da letto, ampia cucina living, due bagni, salone per feste di mq 80 con cucina in muratura, sala reception, in una corte pertinenziale di 4.000 mq a giardino attrezzato.
Il tutto su una superficie totale di 22.000 mq impiantata ad uliveto, noceto e vigneto. Dista pochi minuti dal centro urbano. All'interno della villa è possibile godere di ambienti spaziosi e arredati con gusto. Dispone di ampio parcheggio, terrazza panoramica, cantina, garage e giardino. La casa è dotata di riscaldamento a gas e con termo-camino a legna, impianto fotovoltaico, solare-termico e cisterna di contenimento acque.
La struttura ha una piscina, area attrezzata per svaghi, tettoia con barbecue, pista da ballo. Insiste anche un campo polivalente regolamentare di calcetto, tennis e pallavolo con impianto di illuminazione, spogliatoio e due bagni con docce. Il luogo si presta all'esercizio di attività agricole, commerciali, turistiche e di intrattenimento, in una Città d'Arte, ricca di Musei, vicoli suggestivi e Chiese Monumentali.E' una bellissima struttura immersa nel verde della campagna siciliana.
Situato in una posizione strategica sulla strada principale, gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti e offre un'atmosfera di pace e tranquillità. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari. la struttura dispone di una cucina abitabile completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi piatti con i prodotti locali.
Un giardino privato circonda la struttura, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere del bellissimo paesaggio circostante.
Ampi spazi garantiscono l'accoglienza per i visitatori. Un cantina e un magazzino sono presenti per la conservazione dei prodotti agricoli e degli attrezzi. Il riscaldamento è centralizzato, con un contabilizzatore di calore per garantire un consumo energetico efficiente.
Inoltre, il combustibile per il riscaldamento è fornito da pannelli fotovoltaici, garantendo un'impronta ambientale ridotta .
Con la sua posizione ideale, la sua bellezza e le sue numerose caratteristiche, questa Villa in Vendita a Randazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico-ricettivo in una delle zone più belle della Sicilia.

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
300 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 12 in shared parking
Heating
Independent, with stove, powered by photovoltaics
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Fireplace
  • Pool
Surface detail

Other

Floor
2
Surface
300.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
300.0 m²
Price information
Price
€ 1,200,000
Price per m²
4,000 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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    Andrea  Finocchiaro

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