Terreno
Terreno
Terreno
Terreno
Zona
Zona
Zona
Giardino
Terreno
Cucina
Stanza non arredata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Stanza arredata
Terreno
Salone
Interno appartamento
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Giardino
Salone
Interno appartamento
Box auto
Box auto
Cucina
Giardino
Zona
Piscina
Salone
Facciata
Terreno
Zona
Giardino
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Terreno
Terreno
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Single family villa via Roata Canale, Spinetta, Cuneo

CuneoSpinettaVia Roata Canale
Price on application
4 rooms
663 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 09/22/2024
Description

reference: CN0364

La Villa si presenta ricca e piena di spunti, ma soprattutto rispecchia lo stile della proprietaria raffinato ed informale. L’eleganza degli ambienti nasce dall’opposizione tra la semplicità perfettamente padroneggiata e l’eclettismo del gusto della proprietaria per le creazioni di ieri e di oggi. Da una parte, un parquet in legno massello di ulivo a olio, i mattoni pieni delle volte della cucina e degli archi del salone e gli ampi volumi d’altri tempi. Dall’altra, un’interpretazione insolita dei colori e dei mobili, a volte classica, a volte contemporanea, creano uno spirito accogliente e intimo. L’atmosfera rilassante, le forme pulite e senza asperità, l’eleganza senza tempo dei toni del bianco e dei materiali di rifinizione rendono questa casa difficile da dimenticare, quasi un percorso “emozionale” attraverso ambienti luminosi ed accoglienti. Ciò che il Vostro sguardo catturerà attraverso le finestre della villa sarà uno spettacolo suggestivo, il cielo ed il verde del parco ne saranno i protagonisti assoluti.
PS1: tavernetta, cantina e centrale termica;
PT : trovano posto il salone con spettacolare parquet di ulivo e con accesso diretto al parco e al patio, 1 bagno e la cucina in muratura con volta a botte in mattoni pieni e con accesso al portico che crea ombra e riparo al salotto all’aperto affacciato sul parco piantumato con alberi pregiati ad alto fusto ed essenze floreali. La cucina è corredata di camino a legna che contribuisce a renderla ancora più confortevole nelle lunghe giornate invernali.
Il portico è attrezzato con barbecue e forno.
P1°: a cui si accede tramite una pregevole scala lignea, ospita 3 camere di cui due con accesso diretto ai terrazzini, 2 bagni, ripostiglio
MATERIALI DI RIVESTIMENTO PAVIMENTAZIONE INTERNA: mattonelle di cotto veneto (cucina e tavernetta), parquets con legno di ulivo (salone ed ingresso), Ponga Ponga (zona notte), Iroko (scala interna)
MATERIALI DI RIVESTIMENTO PAVIMENTAZIONE ESTERNA: viale di accesso alla Villa, portico con barbecue, portico zona relax, marciapiedi: porfido con “taglio a pietra"

Aimar IMMOBILIARE "Il Piacere Della Fiducia"
Corso Dante 42, CUNEO
www.aimarimmobiliare.it
Ph.: +39 335 397048

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
663 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in triple glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
148.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
148.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
128.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
128.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
60.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
124.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
3,500.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
350.0 m²
Price information
Price
Price on application
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

87.27 kWh/m² yearB

Floorplan
2 PLAN PARAMETRATA
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