San Giovanni Villa Fiorelli 1
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Cucina
Cucina
Salone
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Facciata
Giardino
Giardino
Interno palazzo
Facciata
Bagno
Interno appartamento
Zona
Interno palazzo
Camera da letto
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3-room flat via Mirandola 30, Villa Fiorelli, Rome

RomeVilla FiorelliVia Mirandola
€ 349,000
3 rooms
122 m²
3 bathrooms
Floor SB
Lift

Note

Listing updated on 10/15/2024
Description

reference: 60955637

Nel quartiere di Villa Fiorelli, a pochi passi dal parco e precisamente in via Mirandola, proponiamo la vendita di un trilocale ristrutturato di 122 mq.
L'immobile, posto al piano seminterrato, si compone di un ingresso che porta l'accesso varie stanze che godono di una doppia esposizione tra Via Mirandola e cortile condominiale
Dall'ingresso si accede principalmente sulla cucina abitabile che affaccia sul cortile interno. Sul lato sinistro abbiamo una prima camera matrimoniale che gode dello stesso affaccio della cucina.
Procedendo sul lato sinistro della casa troviamo il primo servizio indipendente finestrato con doccia e con soppalco.
Accanto al servizio principale troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno en suite cieco, completo di tutti i sanitari.

La casa si completa di una terza e ultima camera matrimoniale sempre con bagno en suite con doccia.
L'immobile ha riscaldamento centralizzato e può essere considerato un'ottima occasione di investimento per creare attività di ricezione in quanto anche oggi è adibito a questa funzione e riscontra un ottimo rendimento.
Inoltre è inserito in un contesto condominiale molto curato con servizio di portineria.
Strategica è la posizione in cui è situato sia per la vicinanza alle attività commerciali come bar, ristoranti, farmacia e supermercati, sia per la vicinanza a mezzi di trasporto quali Stazione Tuscolana e fermata dell'autobus facilmente raggiungibile su via Enna.

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Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Semi-basement
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
122 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent
Price information
Price
€ 349,000
Price per m²
2,861 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

90 kWh/m² yearF

Floorplan
planimetria
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