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Two-family villa, good condition, 440 m², Centro, Vignola

Vignola
€ 620,000
5+ rooms
440 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 09/24/2024
Description

reference: VV/167

Immersa nella tranquillità della campagna, delle basse di Vignola, ma a brevissima distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita villa bifamiliare con annesso capannone / ricovero attrezzi e terreno agricolo di 4.500 mq. attualmente coltivato a ciliegi e cachi.
La villa, completamente recintata ,è composta al piano terra da portico d'ingresso che conduce direttamente ad un mini appartamento composto da bagno, cucina e camera da letto matrimoniale. L'ingresso è collegato all'ampia autorimessa (circa 60 mq) con doppio portone e centrale termica.
Un pratico montacarichi conduce al piano superiore, dove si sviluppa l'appartamento principale. Con una cucina abitabile con balcone, un ampio salone, quattro camere da letto e un bagno, avrete tutto lo spazio di cui avete bisogno per vivere comodamente e con stile. La proprietà è completata da un ampio sottotetto e da capannone 100 mq. in corpo staccato utilizzabile da ulteriore autorimessa o deposito/magazzino per un'eventuale attività agricola. La soluzione abitative è ideale per chi cerca pace e tranquillità a breve distanza dal centro di Vignola.
Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
440 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
197.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
197.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
1,460.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Main
Commercial area
73.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
490.0 m²
Coefficient
5%
Surface type
Main
Commercial area
24.0 m²
Price information
Price
€ 620,000
Price per m²
1,409 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1970
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, gas powered
  • Energy certification

    Waiting for certification
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