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3-room flat via San Nullo 180, Licola Paese, Giugliano in Campania

Giugliano in CampaniaVia San Nullo
€ 250,000
3 rooms
74 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 11/11/2024
Description

reference: EK-114698491

Appartamento di 74mq collocato al piano terra, composto da soggiorno/cucina, stanzetta adibita ad ufficio, bagno, stanza da letto, terrazzo di 60mq, giardino di 65mq, garage sotterraneo di 20mq.

L'immobile si trova all'interno del prestigioso Parco "Colle Degli Osci", ideale per famiglie con bambini e per lo smart working. Il parco offre una serie di servizi tra cui campi da tennis, calcio, basket e bocce, oltre a un ampio prato con giostre per bambini e un'area dedicata allo sgambettamento dei cani. La sicurezza è garantita da un servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, che si occupa anche della gestione delle consegne, e da un sistema di telecamere di sorveglianza. Il parco offre ampi spazi verdi e numerosi posti auto per gli ospiti, è il luogo perfetto per chi ama fare attività all'aria aperta in un ambiente sereno e curato.

Metà del terrazzo è coperta da un pergolato in legno con tegole chiuso con una vetrata scorrevole per proteggere l'area dagli agenti atmosferici. È presente anche un armadio in alluminio anodizzato. Il terrazzo è dotato di una fontana particolarmente pratica per la pulizia esterna.
Il giardino è attrezzato con un sistema di irrigazione con timer, rubinetto e una presa di corrente.

Il garage di 20mq, situato al piano seminterrato, è collegato all'immobile tramite scala o ascensore. È inoltre dotato di un finestrino per la ventilazione, illuminazione e una presa di corrente.

Vi è un posto auto assegnato a pochi metri dal portone ed a 10 metri ci sono posti illimitati per gli ospiti.

Si offre la possibilità di vendere l'immobile comprensivo di arredamento, anche parziale.

Il sistema di riscaldamento indipendente utilizza i termosifoni, inoltre, nella camera da letto e nel soggiorno/cucina sono installati due condizionatori Whirlpool.

L'abitazione è servita con connessione internet FTTH (la fibra arriva all'interno della casa).

La documentazione dell'immobile è perfettamente in regola, verificata più volte in seguito alla precedente compravendita che ha incluso anche un mutuo con successiva surroga.

Costo condominio mensile: 83€ tutto compreso (comprende sia il condominio sia il supercondominio).

La casa è visionabile in ogni momento e senza alcun impegno. Si prega di notare che non si accettano contatti da agenzie immobiliari o affaristi. Si desiderano solo potenziali acquirenti diretti.
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
74 m² | commercial 108 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Private and shared garden
  • Reception
  • Window frames in double glass / PVC
  • Exposure south, east
Surface detail

Apartment

Floor
Ground floor
Surface
74.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
74.0 m²

Car box or garage

Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

Terrace

Surface
60.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
18.0 m²

Garden

Surface
65.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 250,000
Price per m²
3,378 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 83/month
Energy efficiency

Energy consumption

89 kWh/m² yearE

Floorplan
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