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Single family villa, excellent condition, 600 m², Centro, San Felice Circeo

San Felice Circeo
€ 2,650,000
5+ rooms
600 m²
3+ bathrooms
Luxury
Lift
Balcony
Partially furnished

Note

Listing updated on 09/20/2024
Description

reference: RIF. 13197

Magnifica villa fronte mare in vendita immersa in un contesto esclusivo tra Terracina e San Felice Circeo, nel Golfo di Gaeta. Con una superficie interna di 600 mq distribuiti su più livelli, la proprietà è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, perfettamente organizzati per garantire un’esperienza abitativa senza eguali. La villa in vendita si affaccia su un giardino di 5000 mq, impreziosito da una grande piscina di 180 mq e un piccolo laghetto: una vera oasi di pace a due passi dal mare. L’accesso diretto alla spiaggia, un garage di 80 mq e la possibilità di parcheggiare fino a quattro auto all'interno della proprietà completano le dotazioni di questa residenza da sogno.
La villa in vendita, recentemente ristrutturata, si distingue per un'architettura elegante e funzionale, con una scala semi-circolare che collega i quattro livelli dell’abitazione, conferendo un senso di apertura e continuità agli spazi interni. Il design contemporaneo degli ambienti si armonizza perfettamente con l’ambiente circostante, sfruttando al massimo la luminosità naturale e offrendo viste panoramiche sul mare da più punti della casa. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di alta qualità, garantendo comfort, funzionalità e resistenza.
Rif. 13197
https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-a-terracina-con-piscina-e-accesso-diretto-al-mare.html
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
600 m² | commercial 10,600 m²
Rooms
5+
Bedrooms
9
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 5 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Double exposure
  • Hydromassage
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Tavern
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
600.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
600.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
5,000.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
5,000.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
5,000.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
5,000.0 m²
Price information
Price
€ 2,650,000
Price per m²
4,417 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 1/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

176 kWh/m² yearG

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