4-room flat via Francesca Edera de Giovanni 29, Bolognina, Bologna

[Rif. DV-7263] In via Francesca Edera de Giovanni a Bologna, in una zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla spaziosa sala, caratterizzata da un'abbondante illuminazione naturale. La sala si collega direttamente a un balcone dal quale è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo, si accede a una cucina abitabile pratica e funzionale. Un corridoio conduce alla zona notte.
Qui, sulla destra, si trova una camera da letto doppia, seguita da un bagno finestrato dotato di box doccia. L'ampia camera da letto matrimoniale dispone di accesso diretto a un secondo balcone, garantendo una buona illuminazione e ventilazione.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato ad aria, che garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Il pavimento in tutte le stanze è realizzato in parquet, ad eccezione della camera da letto che invece prsenta un pavimento in linoleum. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto di 12 mq, acquistabile separatamente al prezzo di 15.000 euro.
Per le sue caratteristiche, questo appartamento è la soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che desiderano uno spazio accogliente e funzionale, in una zona residenziale tranquilla.

Siamo in via Francesca Edera de Giovanni a Bologna, a breve distanza dal centro. Ci troviamo in una zona ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente raggiungibili. Inoltre, la stazione Bologna Centrale è a soli 9 minuti di macchina, offrendo un comodo accesso al trasporto ferroviario. La vicinanza alla stazione degli autobus di Porta Galliera garantisce collegamenti efficienti con le aree limitrofe.
Bologna è una città ricca di storia e cultura, con una vivace scena gastronomica e artistica. La presenza di importanti università e istituti di ricerca la rende un polo accademico di rilievo. Bologna è anche un importante snodo stradale e ferroviario, il che la rende facilmente raggiungibile da altre città italiane.