Facciata
Giardino
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Zona
Giardino
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Terreno
Giardino
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Salone
Salone
Box auto
Salone
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
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Giardino
Giardino
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Single family villa via lido sacramento 224, Isola, Syracuse

SyracuseIsolavia lido sacramento
€ 480,000
5+ rooms
143 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/15/2024
Description

reference: 33661163-15

Questa caratteristica villa singola si trova nella rinomata zona dell'Isola, a pochi passi dal mare cristallino di Siracusa e a pochi chilometri dal centro storico di Ortigia.
La sua posizione privilegiata, tra la campagna e il mare, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, la rende ideale per chi desidera una casa tranquilla e riservata.
La villa, di circa 150 metri quadrati, si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con pavimento in legno, travi a vista e camino.
Lo stile rustico, la scelta dei materiali, pietra e legno, contribuiscono a creare un ambiente caldo, intimo e accogliente.
Dal salone si accede alla zona pranzo, comoda e dotata di cucina in muratura, con un soppalco in legno utilizzabile come dispensa, e, da qui, si accede alla grande veranda all'aperto e al giardino.

La zona notte è composta da una camera patronale, grande e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, dotata di bagno con vasca, e arredo bagno in muratura, curato e personalizzato nei dettagli, con spogliatoio, e mensolone in legno.
La seconda camera da letto si presenta un po più piccola della prima, ma comunque spaziosa , anch'essa con bagno annesso, doccia e arredo bagno su misura, e infine un comodo studiolo collega i due ambienti, ma utilissimo a differenziare la zona notte dalla zona studio/lavoro.

Tra le finiture di pregio, meritano particolare attenzione le porte interne, in legno massello, tutte decorate e impreziosite da vetrate artistiche realizzate a mano, tra loro tutte diverse e uniche, che danno valore aggiunto all'arredamento personalizzato e curato in ogni dettaglio.

Tutti gli ambienti sono dotati di porte e finestre, con doppi infissi in legno,che garantiscono una piacevole illuminazione naturale e garantiscono una vista a 360 gradi sul giardino circostante.

All'esterno dell'abitazione, nel giardino sul retro, si trova un locale rustico in pietra e legno, utilizzato come deposito attrezzi e legnaia, inoltre annesso al corpo principale, c'è un comodo e spazioso locale adibito a laboratorio artistico, ma che può essere trasformato in un bellissimo giardino d'inverno, con pareti in vetro e alluminio, tetto in legno e un accesso indipendente.
La villa è circondata da un grande giardino, con alberi secolari, fiori, piante e alberi da frutto , zone d'ombra e spazi all'aperto, con aree attrezzate, che consentono di godere al massimo della sua posizione privilegiata, a pochi metri dal mare. Ed infine, in un angolo del giardino, in fondo al vialetto di accesso, è stata realizzata un'utilissima tettoia in legno per il ricovero di un'automobile.

La villa è in buono stato di conservazione e viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata tutto l'anno.
In sintesi, questa villa singola in vendita a Siracusa è un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente e tranquilla, vicina...
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
143 m²
Rooms
5+
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
3 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Fireplace
Price information
Price
€ 480,000
Price per m²
3,357 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent
  • Air conditioner

    Independent, cold/hot
  • Energy certification

    Waiting for certification
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