Penthouse via Giovanni Conti, Nuovo Salario, Rome

In elegante comprensorio residenziale immerso nel verde, ubicato a poca distanza dal centro commerciale Porta di Roma, dal folcloristico mercato di val Melania e dalla fermata della Metropolitana Jonio, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un panoramicissimo ATTICO.
Il comprensorio è realizzato con palazzine di soli tre piani, con ascensore e servite da una ampia area di verde adibita a giardino comune e parte a parcheggio condominiale.
L’ appartamento, dotato di una tripla esposizione panoramica che favorisce una importante luminosità, si estende su una superficie di 110 mq razionalmente distribuita. La zona giorno ospita un ampio ingresso, un salone doppio con annesso l'ambiente pranzo e camino, una spaziosa cucina abitabile e lo splendido terrazzo di 115 mq. La zona notte ospita due camere padronali due stanze da bagno ed un ampio ripostiglio che può essere adibito a spogliatoio-cabina armadio. Completano la proprietà un box auto di 21 mq con comodo accesso dal piano giardino ed un posto auto condominiale nell'area esterna.
Questo elegante Attico vanta una vista panoramica sul verde godibile da ogni affaccio. Il terrazzo, a servizio della zona giorno, con la sua ampia metratura è un salone a cielo aperto dove poter organizzare esclusivi eventi famigliari.
L'immobile si presenta in buonissime condizioni ben manutenuto dopo la ristrutturazione e nuova progettazione degli spazi interni. Le rifiniture sono in marmo e parquet nei pavimenti, eleganti ceramiche nei d'bagni, artigianali ceramiche nella cucina, nuovi infissi con vetro termico, porta blindata, impianto di allarme, impianto climatizzato, riscaldamento centralizzato a contabilizzazione e predisposizione per impianto autonomo.

Il quartiere
L’urbanizzazione di questa zona denominata “Prati Fiscali” prese avvio in forma lieve negli anni 20 e conobbe un primo forte impulso negli anni 40, fino agli interventi di edilizia economica e popolare ed a quelli privati, che intorno agli anni 70 determinarono l’attuale aspetto del quartiere.
L’impianto viario è sostenuto da una maglia a rete, mentre la tipologia architettonica prevalente è quella della palazzina a quatto – cinque piani