TERRAZZO 1
INGRESSO
STANZA
STANZA
INGRESSO
Soggiorno Cucina
Soggiorno Cucina
Soggiorno Cucina
Soggiorno Cucina
Soggiorno Cucina
TERRAZZO 1
ESTERNO
TERRAZZO 1
ESTERNO
BAGNO FINESTRATO
BAGNO FINESTRATO
BAGNO FINESTRATO
BAGNO FINESTRATO
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
PREDISPOSIZIONI
Soggiorno Cucina
ESTERNO
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
RENDERING
Altro
1/36
INGRESSO
STANZA
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3-room flat via San Mamante 2, Ospedale - Santa Maria, Empoli

EmpoliOspedale - Santa MariaVia San Mamante
€ 155,000
3 rooms
55 m²
1 bathroom
Floor 2
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 09/19/2024
Description

reference: EK-114680069

Vi presentiamo un autentico gioiello toscano - un bilocale di 55 mq, situato al 2° e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, nel cuore di Empoli, provincia di Firenze. Questa residenza è un'opportunità unica per immergersi nella bellezza e nell'atmosfera di questa incantevole città.
Caratteristiche Straordinarie:
• Posizione da Sogno: A soli 5 minuti d'auto dal cuore pulsante di Empoli e a 400 metri dal moderno centro commerciale, questa è la base ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
• Un'oasi di Tranquillità: In una zona residenziale tranquilla e silenziosa, questo appartamento è lontano dal trambusto della città, perfetto per chi cerca serenità.
• Versatile e Adattabile: Questa residenza è perfetta per single, coppie o investitori, offrendo la flessibilità per soddisfare diverse esigenze.
• Restaurazione Artigianale: L'immobile è stato amorevolmente restaurato da abili artigiani con materiali di prima qualità e finiture di pregio.
• Efficienza Energetica: Predisposizioni per condizionatori caldo/freddo sono presenti in quasi tutte le stanze, offrendo un controllo totale sulla temperatura e contribuendo a ridurre i consumi energetici, permettendovi di risparmiare sulla bolletta.
• Riscaldamento Autonomo: Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e controllo sui costi energetici.
• Spazio Aggiuntivo: È stato ricavato uno spazio sopra l'ingresso, ottimo per conservare i vostri beni personali, massimizzando lo spazio all'interno dell'abitazione.
Eleganza e Luminosità:
• Interni Ben Distribuiti: L'appartamento offre un ingresso accogliente, un ampio ripostiglio illuminato da finestre, un soggiorno luminoso con angolo cottura, un bagno completo con un lucernario elettrico, e una camera matrimoniale che si affaccia su una strada tranquilla.
• Terrazza Panoramica: Godetevi la vista mozzafiato delle colline toscane dalla terrazza privata di 6 mq, un angolo perfetto per contemplare albe e tramonti.
• Finiture d'Alta Classe: Le finiture di alta qualità e l'attenzione ai dettagli si combinano armoniosamente con l'atmosfera toscana.
Possibilità di acquisto cantina apparte.
Rendering Incluso: Nell'annuncio è incluso un rendering che offre una visione della residenza arredata e pronta all'uso, per darvi un'idea chiara di come questo spazio può diventare il vostro rifugio ideale.
Non lasciate che questa occasione vi sfugga. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita gratuita e senza impegno per scoprire di persona questa dimora di prestigio.

If you want to know more, you can talk to Gianluca Dini.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
55 m² | commercial 73 m²
Rooms
3
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
55.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
55.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
8.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
10.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 155,000
Price per m²
2,818 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
panimetria
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