Apartment viale Piacenza, Parco, Riccione
RiccioneParcoViale Piacenza€ 695,000
Note
Listing updated on 09/19/2024
Description
reference: AV 1353 PIACENZA
RICCIONE VICINANZE PORTO, app. ultimo piano con terrazzo e sottotetto
In zona servita dai principali servizi a 1 km dal mare, proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al secondo ed ultimo piano.
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L’intervento edilizio consiste nella demolizione di un fabbricato esistente «ex Hotel Madeira» e nella realizzazione di un edificio residenziale con destinazione abitativa composto da tre piani fuori terra sito nel comune di Riccione, Viale Piacenza angolo via Corte Maggiore.
Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici.
Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A”.
.
L'immobile proposto come segue: ingresso su ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, dalla zona giorno si accede al grande terrazzo abitabile in parte loggiato di 35mq.
La zona notte è composta da disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera.
Con comoda scala interna si accede al piano sottotetto dove sono presenti altri 2 ambienti ovvero un bagno e una camera con terrazzino.
Completa la proprietà ampio garage doppio posto al piano -1 di metratura 41,54mq.
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SISMABONUS di 81.600,00€
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Finiture di pregio:
- Pavimenti in raffinato parquet
- Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort
- Climatizzazione già installata in tutti gli ambienti
- Ventilazione meccanica controllata per un ricambio d’aria ottimale
- Termocappotto per un’eccellente efficienza energetica
- Classe energetica A4, il massimo della sostenibilità
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IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE
Viale Gramsci 194 Riccione
FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA
CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231
Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.
In zona servita dai principali servizi a 1 km dal mare, proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al secondo ed ultimo piano.
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L’intervento edilizio consiste nella demolizione di un fabbricato esistente «ex Hotel Madeira» e nella realizzazione di un edificio residenziale con destinazione abitativa composto da tre piani fuori terra sito nel comune di Riccione, Viale Piacenza angolo via Corte Maggiore.
Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici.
Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A”.
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L'immobile proposto come segue: ingresso su ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, dalla zona giorno si accede al grande terrazzo abitabile in parte loggiato di 35mq.
La zona notte è composta da disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera.
Con comoda scala interna si accede al piano sottotetto dove sono presenti altri 2 ambienti ovvero un bagno e una camera con terrazzino.
Completa la proprietà ampio garage doppio posto al piano -1 di metratura 41,54mq.
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SISMABONUS di 81.600,00€
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Finiture di pregio:
- Pavimenti in raffinato parquet
- Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort
- Climatizzazione già installata in tutti gli ambienti
- Ventilazione meccanica controllata per un ricambio d’aria ottimale
- Termocappotto per un’eccellente efficienza energetica
- Classe energetica A4, il massimo della sostenibilità
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IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE
Viale Gramsci 194 Riccione
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Features
- Type
- Apartment | Full ownership | Luxury property
- Contract
- Sale - Download brochure
- Floor
- Basement (-1), from 2 to 3
- Building floors
- 3
- Lift
- Yes
- Surface
- 133 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Kitchen
- Kitchen nook
- Bathrooms
- 2
- Furnished
- No
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 2 in garage/box
- Heating
- Independent, floor heating, powered by heat pump
- Air conditioning
- Independent, cold/hot
Other features
- Alarm system
- Attic
- Closet
- External exposure
- Optic fiber
- Security door
- Window frames in triple glass / PVC
- Centralized TV system
Surface detail
Residential
- Floor
- 2
- Surface
- 67.3 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 67.0 m²
Terrace
- Floor
- 2
- Surface
- 34.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 17.0 m²
Attic
- Floor
- 3
- Surface
- 18.7 m²
- Coefficient
- 80%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 14.0 m²
Attic
- Floor
- 3
- Surface
- 49.1 m²
- Coefficient
- 25%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 12.0 m²
Car box or garage
- Floor
- Basement (-1)
- Surface
- 42.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 21.0 m²
Work progress
Price information
- Price
- € 695,000
- Price per m²
- 5,226 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- € 40/month
Energy efficiency
Energy consumption
≥ 175 kWh/m² yearA
Floorplan
Discover every corner of the property
+48 photos
Additional options
Stefano D'antuono
