Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Interno palazzo
Salone
Cucina
Interno non residenziale
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Balcone
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Vista
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Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
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Altro
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Facciata
Facciata
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Penthouse viale Cortina d'Ampezzo, Cortina d'Ampezzo, Rome

RomeCortina d'AmpezzoViale Cortina d'Ampezzo
€ 495,000
€ 522,000(-5.2%)
3 rooms
107 m²
2 bathrooms
Floor 3 - 4
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 12/05/2024
Description

reference: EK-114670653

Nell'AREA VERDE di Viale Cortina d'Ampezzo, nel contesto elegante e signorile di un COMPLESSO RESIDENZIALE , DI RECENTE COSTRUZIONE (demolizione e ricostruzione 2010), realizzato secondo le ultime NORMATIVE ANTISISMICHE e sull'EFFICIENTAMENTO ENERGETICO, siamo lieti di proporre in vendita UN APPARTAMENTO ATTICO DOTATO di AMPIE E PANORAMICHE TERRAZZE.
L' attico gode di una bellissima esposizione sul verde dell'Insugherata. E' costituito internamente da un APPARTAMENTO TRILOCALE DI 95 mq comm.li., composto da un luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza a livello della casa, da una cucina all'americana con accesso anch'essa alla terrazza, da due camere da letto con doppi servizi (uno dei due bagni è ensuite). La TERRAZZA A LIVELLO dell'appartamento accoglie un vano tecnico con zona lavanderia. L'appartamento gode inoltre, con accesso e attraverso la scala ora condominiale, di una porzione di ca. 95 mq della bellissima e panoramica TERRAZZA SOVRASTANTE l'appartamento, godibile come SOLARIUM E ROOF GARDEN.
Riscaldamento autonomo e condizionamento, parquet ai pavimenti ed impianto antifurto, digitale terrestre e parabola. € 495.000,00
Possibilità di acquistare a parte un BOX DOPPIO con accesso diretto all'ascensore che conduce comodamente alla casa. € 50.000,00
La distribuzione degli spazi e 'estremamente funzionale.
Il condominio, composto da quattro palazzine, offre un giardino condominiale curato, ingressi pedonali e carrabili da Via Cortina D'Ampezzo e servizio di portineria.

If you want to know more, you can talk to Valentina Costa.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From 3 to 4
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
107 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
79.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
79.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
14.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
79.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
23.0 m²
Price information
Price
€ 495,000
Price per m²
4,626 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 208/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA

Floorplan
planim. app a-6 1
planim box 14 1
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    Valentina Costa