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2-room flat viale dell'Acquedotto Alessandrino 132, Torpignattara, Rome

RomeTorpignattaraViale dell'Acquedotto Alessandrino 132
€ 155,000
2 rooms
30 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift
Only Kitchen Furnished

Note

Listing updated on 09/19/2024
Description

reference: RM155GTU

L’edificio in cui è ubicato l’immobile si presenta fronte il pittoresco Parco Sangalli, dove poter passeggiare e ammirare l’Acquedotto Alessandrino, il quale contribuisce al ricco patrimonio storico che possiede la zona di Torpignattara. Oltre alla storia c'è anche l'arte che prende parte al patrimonio del quartiere, offrendo una vasta collezione di murales esaltando la vivacità e la varietà di quest'ultimo. Stiamo parlando di un vero e proprio museo a cielo aperto.
In tale contesto proponiamo un'appartamento completamente ristrutturato e rifinito, che vanta di un ingresso indipendente, dal quale verrai subito accolto da un grazioso giardino privato di 50 mq, di cui una parte è coperta da una pergotenda, perfetto per godersi le belle giornate all’aria aperta. L’immobile di circa 30 mq è composto da spazi ottimizzati per offrire il massimo comfort. Troverai un pratico bagno con doccia, un soggiorno luminoso e accogliente con angolo cottura, creando così un ambiente conviviale e funzionale, ed infine una camera da letto dotata di un ampio armadio a muro.
Ideale come residenza per chi ama la vita urbana, magari insieme ad un amico a quattro zampe che sicuramente come voi si godrà a pieno il giardino che offre la soluzione. Adatto anche per uso investimento data la sua posizione centrale, consentendo di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse della città, grazie alla vasta gamma di mezzi di trasporto di cui vanta Torpignattara. Le varie linee presenti nelle vicinanze sono il 558 e il 409 il quale la collega a varie stazioni ferroviarie e ad altri quartieri residenziali e commerciali di Roma, e con il quale è possibile con poche fermate, raggiungere la Metro A di Arco di Travertino e la metro C di Malatesta, arrivando nelle zone più centrali della città. Inoltre abbiamo anche le linee degli autobus che attraversano la Casilina, un importante asse viario di Roma, ovvero il 545 e il 105, quest’ultimo viaggia da e verso la Stazione Termini. La zona inoltre ospita supermercati, negozi alimentari, farmacie e anche vari servizi educativi come le scuole sia primarie che secondarie. Torpignattara è un quartiere che ha molto da offrire ai propri residenti.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
30 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Alarm system
  • Single tv system
Surface detail

Other

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²
Price information
Price
€ 155,000
Price per m²
5,167 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

247.62 kWh/m² yearD

Floorplan
planimetria
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