4-room flat via Silvestro Lega 6, Santa Viola, Bologna

Zona Santa Viola a pochi minuti dall'ospedale Maggiore e a soli 15 dal centro storico in contesto residenziale adatto alle famiglie, vicino a bar, negozi supermercati vendiamo ampio quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore in una piccola palazzina ottime condizioni.
L'immobile da rivedere, offre un’ottima distribuzione degli spazi con zona notte e zona giorno ben separate da un ampio corridoio con un comodo doppio affaccio e un grande balcone.
L'appartamento è composto da un ingresso che divide le due zone appunto: una sala e una cucina semi-abitabile che può ospitare pranzi e cene veloci fino a 4 persone, divise dal bagno.
Dalla parte opposta del corridoio troviamo due ampie camere matrimoniali e un bel balcone. Completa la proprietà la cantina per un totale di 89mq catastali

PER CHI?
- Siete una famiglia con due figli che desidera abitare in un quartiere con scuole, supermercati, e parchi per i vostri ragazzi?
- Lavorate all'ospedale Maggiore e volete raggiungere il lavoro in pochi minuti?
- Desiderate stare in una zona tranquilla appena fuori dal centro?
- Volete un appartamento da personalizzare con pochi muri portanti dove costruire la casa dei vostri sogni?
- Volete spendere poco per le spese condominiali?

Questo è l'immobile che fa per voi.

PERCHE’ DOVRESTI COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO?
- Perché se vuoi un immobile da mettere a reddito non serve ristrutturarlo.
- Perché ha un balcone ampio.
- Perché si trova in un ottimo quartiere in cui negli ultimi anni i prezzi hanno subito poche oscillazioni.
- Perché la palazzina è in ottime condizioni.
- Perché le spese condominiali sono basse e i servizi tutti raggiungibili a piedi.
- Perché si trova in un quartiere sicuro e tranquillo adatto alle famiglie, ma anche a eventuali affittuari che lavorano all'ospedale Maggiore.

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?
- L'immobile necessita di essere ristrutturato se acquistato come prima casa.
- Non ha il garage.