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Penthouse viale Felice Cavallotti, Madonna Pellegrina, Padua

PaduaMadonna PellegrinaViale Felice Cavallotti
€ 545,000
3 rooms
146 m²
2 bathrooms
Luxury
Lift
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 10/16/2024
Description

reference: VL545PD

Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che illumina dolcemente il tuo attico, sviluppato su due livelli, in una delle zone più ambite e storiche della città, a pochi minuti da Prato della Valle, nel prestigioso quartiere Santa Croce.
Una residenza di rara eleganza, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e centralità.

Entrando nell’attico, al quarto piano, sarai accolto da un soggiorno raffinato con angolo cottura, uno spazio versatile dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire massima vivibilità e comfort anche grazie ad un comodo disimpegno posizionato all'ingresso. La luce naturale che filtra dalle grandi finestre crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per le tue serate in famiglia o i momenti di relax.

La zona notte al piano inferiore include una camera matrimoniale ampia e raffinata, con un bagno adiacente di design moderno, che unisce praticità e stile. Salendo le comode scale interne, scoprirai un secondo livello, dove un’altra camera da letto si affaccia su uno splendido terrazzo abitabile di 30m². Questo spazio all’aperto rappresenta il vero gioiello dell’immobile: un luogo esclusivo dove potrai godere di colazioni rilassanti o cene sotto le stelle, con una vista suggestiva sui tetti della città.

Completano la proprietà un garage doppio in larghezza di 33m², dotato di doppio basculante.

L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e viene venduto completo di arredamento, il che aggiunge ulteriore valore alla proposta.

La posizione dell'attico è semplicemente imbattibile. Vivere a pochi passi da Prato della Valle, una delle piazze più grandi e affascinanti d’Europa, ti offre l’opportunità di immergerti nella bellezza storica e culturale della città, pur mantenendo la tranquillità e il riserbo che solo una residenza esclusiva può garantire. La centralità dell’immobile ti permetterà di raggiungere in pochi minuti i migliori negozi, ristoranti e servizi che la città ha da offrire.

Questo attico, frutto di una recente costruzione, è l’ideale per chi desidera uno spazio moderno e ampio in una delle zone più ricercate della città. Il design curato e il prestigioso terrazzo rendono questa proprietà unica nel suo genere.

Opportunità come questa sono rare e il mercato immobiliare di zona è estremamente competitivo.
Non perdere l’occasione di trasformare questo attico nel tuo nuovo rifugio.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scopri con i tuoi occhi tutto ciò che questa straordinaria residenza ha da offrire.

Chiamaci subito!

If you want to know more, you can talk to Andrea Losi.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 4 to 5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
146 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, gas powered
Other features
  • Attic
  • Closet
  • External exposure
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Residential

Floor
5
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
33.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 545,000
Price per m²
3,733 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency

Energy consumption

79.66 kWh/m² yearC

Floorplan
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