Stanza non arredata
Interno appartamento
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3-room flat via Pietro Nenni 11, Centro, Pianoro

PianoroVia Pietro Nenni
€ 138,000
3 rooms
61 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/02/2024
Description

reference: D05

PROPONIAMO IN VENDITA CON INCARICO DI MEDIAZIONE IN ESCLUSIVA: Trilocale completamente e finemente ristrutturato con rifiniture moderne e infissi in pvc doppio vetro con apertura vasistas . L’ampiezza delle finestrature e il doppio affaccio permettono di beneficiare dì un ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. La distribuzione interna degli spazi riporta un soggiorno con cucina a vista , camera matrimoniale e studio , bagno finestrato ben dimensionato con box doccia e lavanderia /ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Impianti nuovi certificati con dichiarazione di conformità e caldaia autonoma di nuova installazione ad alta efficenza energetica. La qualità dei materiali utilizzati e il grado di isolamento termico consentono nel complesso di usufruire di spese di gestione contenute. Piccola palazzina con ingresso indipendente, l’abitazione ha un affaccio panoramico interno in un contesto particolarmente silenzioso. Posizione logisticamente comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi (negozi, bar, supermercati, asilo, giardini, scuole, poste e servizi vari di ogni genere). A pochi km di distanza il nuovo asse stradale di recente realizzazione permette un collegamento veloce agli ingressi della tangenziale/autostradali. Completano la proprietà un ampia cantina finestrata. All'interno dll'area condominiale vi sono diversi posti auto dove poter parcheggiare il proprio mezzo e un ampia area verde. VOLENDO OTTIMO COME INVESTIMENTO (B&B TURISTICO, AFFITTI BREVI) POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA BUONA REDDITTIVITA' MENSILE.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
61 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
58.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
58.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
12.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 138,000
Price per m²
2,262 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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