Two-family villa via dei Colli 35, Centro, Massa

MASSA - ZONA CAPACCOLA
Nella splendida zona residenziale del quartiere di Capaccola, proponiamo in ESCLUSIVA DI VENDITA questa bellissima casa terra-tetto composta da due distinte unità immobiliari (una al piano terreno, e l’altra al piano primo e secondo). Una casa che incarna l' ideale connubio di finiture moderne con un tocco di elegante classicità a pochi passi dal centro storico, recentemente rinnovata anche negli esterni, ed alla quale si arriva a piedi, attraverso il vicolo che giunge da Via Dei Colli.

APPARTAMENTO “A” (PIANO TERRENO) - sviluppa su una superficie commerciale di circa 83 mq, completamente, e si suddivide in soggiorno d’ingresso, comoda cucina abitabile, grande camera matrimoniale con uscita su resede privata piastrellata, e bagno (al cui interno è ricavata una comoda zona lavanderia).

APPARTAMENTO “B” (PIANO PRIMO E SECONDO) - l’appartamento si sviluppa per una superficie commerciale di circa 172 mq (circa 138 mq netti, distribuiti su due livelli) , e si suddivide:
al PIANO PRIMO - in ballatoio d’ingresso, ampia zona living (circa 40 mq) dalla quale si raggiunge la cucina abitabile - che gode di una magnifica vista sul centro e sul mare - una camera ospiti/studio (15 mq circa), il bagno (con annessa zona lavanderia) ed il balcone;
al PIANO SECONDO - scala di collegamento, disimpegno notte, due camere, entrambe matrimoniali - servite da ampio balcone vista mare - sala da bagno (con vasca, doccia e finestra). l’appartamento si sviluppa per una superficie commerciale di circa 172 mq (circa 138 mq netti, distribuiti su due livelli) , e si suddivide:

Gli esterni dell’immobile sono stati completamente rinnovati due anni fa, si presentano pertanto in perfette condizioni; la casa gode di una ottima esposizione al sole, presentando tre lati liberi. Dal vicolo che attraversa il borgo, si accede alla proprietà da un caratteristico androne (comodo ricovero per biciclette o scooter) e che conduce all’area esterna della casa, composta da un’ampia corte piastrellata in comune con il piano terreno.

Condizioni perfette! non è necessario nessun intervento per poter abitare sin da subito la casa. La ristrutturazione è recente, ben fatta e di gusto, ed ha reso questa casa, un oggetto dalle finiture gradevoli e di charme. Difficile trovare sul mercato oggetti dalle caratteristiche simili considerando le splendide condizioni e la zona della città tranquilla, silenziosa, dotata di spazi a verde, in prossimità delle scuole e dei servizi indispensabili, posti a poche decine di metri. Questa è una casa che si rivolge a chi ama vivere vicino al centro, ma comunque in posizione tranquilla e defilata dal traffico. La presenza di due distinte unità permette di accogliere due nuclei familiari nello stesso fabbricato, magari avendo la possibilità di avere i genitori anziani vicini nello stesso immobile o per un figlio indipendenza oppure per avere un alloggio da porre facilmente a reddito.