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Penthouse via Fossombrone 25B, San Basilio, Rome

RomeSan BasilioVia Fossombrone
€ 129,000
2 rooms
51 m²
1 bathroom
Floor 2
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 09/18/2024
Description

reference: EK-114590275

Appartamentino di complessivi 51 mq commerciali circa, situato nelle adiacenze di via Pollenza composto da saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, 2 balconi con diversa esposizione (uno a nord ed uno ad est), riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione istallata a gennaio 2024.
Posizionato al secondo e ultimo piano di un mini condominio di 9 appartamentini in una palazzina ristrutturata esternamente, con costi di manutenzione ridotti. L'immobile è dotato di giardino condominiale, con cancello di accesso al portone di ingresso, nonché ai boxes e posti auto. Intorno ha case basse quindi è molto arioso e pieno di luce. La particolarità di questo immobile è il contesto in cui è immerso. La zona ha risentito meno di tutte della recente crisi ed è quindi più soggetta a rivalutazione grazie anche ai recenti lavori di riqualificazione e miglioramento da parte del comune di Roma delle zone adiacenti con la creazione di parchi e giardini pubblici attrezzati anche per bambini, nonché per la futura costruzione di una fermata del prolungamento della metro B e di un centro commerciale. Ideale per viverci grazie ad una invidiabile tranquillità risulta anche un ottimo e sicuro investimento. Eventualmente arredato si richiedono 129.000 euro trattabili + possibilità del box auto individuale di 18 mq circa netti e/o posto auto doppio coperto di 23 mq circa netti
NO AGENZIE (Lo chiedo per favore, tanto non otterreste nulla?).
Per ulteriori informazioni, dubbi, foto, ecc. telefonare direttamente senza impegno al proprietario
Features
Type
Penthouse | Full ownership
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Surface
51 m² | commercial 63 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Window frames in double glass / PVC
  • Exposure north, east
Surface detail

Apartment

Floor
2
Surface
51.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
51.0 m²

Car box or garage

Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Balcony

Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 129,000
Price per m²
2,529 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 45/month
Energy efficiency

Energy consumption

212 kWh/m² yearG

Floorplan
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