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3-room flat via Costanzo Varoli, Villaggio Zeta, Modena
ModenaVillaggio ZetaVia Costanzo Varoli€ 220,000
Note
Listing updated on 11/07/2024
Description
reference: B0532
Rif: B0532 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone un trilocale di 93mq commerciali:
In una tranquilla palazzina anni '70 composta da sole 6 unità, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano.
L'edificio, senza ascensore ma dotato di montascale, offre una comoda soluzione abitativa in zona ben servita.
L'appartamento si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile con annesso tinello, ideale per momenti conviviali. La zona notte è separata da un disimpegno e include due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il soggiorno, luminoso e confortevole, ha accesso a un balcone dotato di tendone per garantire privacy e protezione dal sole. Le finestre dell'appartamento sono tutte munite di inferriate per una maggiore sicurezza.
Completano la proprietà un garage capiente situato nel cortile condominiale e una soffitta all'ultimo piano, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio di deposito extra. Le condizioni dell'immobile sono abitabili ma necessitano di interventi di rimodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale.
Le spese condominiali sono contenute, in quanto il riscaldamento sia di tipo autonomo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben curata.
Rifacimento del tetto 10 anni fa.
Caratteristiche principali:
Trilocale al primo piano con montascale
Corridoio d'ingresso, cucina abitabile e tinello
Disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e un bagno
Sala con balcone e tendone
Inferriate in tutte le finestre
Garage nel cortile condominiale
Soffitta all'ultimo piano
Basse spese condominiali
Spazi comuni quali Lavanderia con annesso lavatoio e Ripostiglio condominiale.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale- Piccola palazzina con basse spese condominiali MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0532. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186
*Le prime foto sono state modificate con AI in modo da poter avere una visione dell'immobile post - ristrutturazione*
In una tranquilla palazzina anni '70 composta da sole 6 unità, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano.
L'edificio, senza ascensore ma dotato di montascale, offre una comoda soluzione abitativa in zona ben servita.
L'appartamento si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile con annesso tinello, ideale per momenti conviviali. La zona notte è separata da un disimpegno e include due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il soggiorno, luminoso e confortevole, ha accesso a un balcone dotato di tendone per garantire privacy e protezione dal sole. Le finestre dell'appartamento sono tutte munite di inferriate per una maggiore sicurezza.
Completano la proprietà un garage capiente situato nel cortile condominiale e una soffitta all'ultimo piano, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio di deposito extra. Le condizioni dell'immobile sono abitabili ma necessitano di interventi di rimodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale.
Le spese condominiali sono contenute, in quanto il riscaldamento sia di tipo autonomo, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e ben curata.
Rifacimento del tetto 10 anni fa.
Caratteristiche principali:
Trilocale al primo piano con montascale
Corridoio d'ingresso, cucina abitabile e tinello
Disimpegno notte con 2 camere matrimoniali e un bagno
Sala con balcone e tendone
Inferriate in tutte le finestre
Garage nel cortile condominiale
Soffitta all'ultimo piano
Basse spese condominiali
Spazi comuni quali Lavanderia con annesso lavatoio e Ripostiglio condominiale.
PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona tranquilla e semi centrale- Piccola palazzina con basse spese condominiali MERITA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, B0532. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3515864186
*Le prime foto sono state modificate con AI in modo da poter avere una visione dell'immobile post - ristrutturazione*
If you want to know more, you can talk to Paolo Garofalo.
Features
- Type
- Apartment | Full ownership | Medium property class
- Contract
- Sale
- Floor
- 1
- Building floors
- 3
- Lift
- No
- Surface
- 91 m² | commercial 99 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Kitchen
- Kitchen diner
- Bathrooms
- 1
- Furnished
- Partially furnished
- Balcony
- Yes
- Terrace
- No
- Garage, car parking
- 1 in garage/box
- Heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Air conditioning
- Independent, cold/hot
Other features
- Double exposure
- Optic fiber
- Window frames in glass / wood
- Centralized TV system
- Video entryphone
Surface detail
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 80.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 80.0 m²
Balcony
- Floor
- 1
- Surface
- 6.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 3.0 m²
Attic
- Floor
- 4
- Surface
- 22.0 m²
- Coefficient
- 10%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 2.0 m²
Car box or garage
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 12.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 6.0 m²
Residential
- Floor
- 1
- Surface
- 80.0 m²
- Coefficient
- 10%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 8.0 m²
Price information
- Price
- € 220,000
- Price per m²
- 2,418 €/m²
Detail of costs
- Condominium fees
- € 58/month
Energy efficiency
Energy consumption
389.6 kWh/m² yearG
Floorplan
Virtual tour
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Additional options
Paolo Garofalo
