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Single family villa via Luigi Einaudi, Abbiategrasso

AbbiategrassoVia Luigi Einaudi
€ 745,000
5+ rooms
489 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/16/2024
Description

reference: EK-114585807

Abbiategrasso - Via Einaudi: in Contesto signorile disponiamo in vendita IN ESCLUSIVA di una Villa indipendente circondata da ampio giardino di 1000 mq circa piantumato anche con alberi di alto fusto. La soluzione abitativa si presente in buone condizioni caratterizzata da un estetica moderna e ricercata. L’immobile si sviluppa su 4 piani ed così composto: piano seminterrato da quattro ampi locali ben rifiniti e locale caldaia. Il piano terra è composto da una prima abitazione con doppi ingressi, soggiorno, cucina, due camera e bagno. Ampio locale lavanderia e box doppio. Il primo piano è dotato di doppi ingressi ampia zona living con camino , cucina abitabile, tre camere e ripostiglio. Ampie balconate e terrazzino. Il secondo piano è un sottotetto open-space coibentato ed isolato che può essere personalizzato adattandosi alle proprie esigenze. I vari piani sono collegati sia da un accesso indipendente che da una scala interna. La villa si presta, visto le sue caratteristiche, per essere utilizzata come due unità abitative separate ed indipendenti. La residenza è caratterizzata dalla presenza di aria condizionata, impianto d'allarme, serrande box elettriche, illuminazione esterna / giardino e irrigazione automatica. Libera subito. Le informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Belli Consulting- Cell.: 3929103959 - m.belli@belliconsulting.it - www.belliconsulting.it
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
489 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
132.9 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
132.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
156.8 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
156.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
52.4 m²
Coefficient
35%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
62.0 m²
Coefficient
35%
Surface type
Main
Commercial area
21.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
129.8 m²
Coefficient
35%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
938.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
93.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
41.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
20.0 m²
Price information
Price
€ 745,000
Price per m²
1,524 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

154.6 kWh/m² yearF

Floorplan
PLN_121794892_3 1
PLN_121794892_5 1
PLN_121794892_4 1
PLN_121794892_6 1
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