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Apartment via San Vincenzo, San Vincenzo, Genoa

GenoaSan VincenzoVia San Vincenzo
€ 395,000
5+ rooms
160 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: 29635

PIANO NOBILE CON ALTI SOFFITTI: salone doppio , 3 camere, cucina abitabile, bagno con doccia e cabina armadi, bagno con vasca , ingresso. I soffitti sono alti 4 metri e nella zona dei servizi sono stati soppalcati per creare due locali con finestra. L'appartamento rimane al 3° piano ed è interamente esposto al sole con la vista panoramica del quartiere. Gli interni sono stati rinnovati con ottime rifiniture : pavimenti in marmo bianco con il tozzetto nero ed in parquet, porte tinta legno, finestre in pvc bianche, caloriferi di tipo moderno, persiane moderne. Una nicchia con riquadro impreziosisce una stanza ; dispone inoltre di un camino in marmo. L' impianto di riscaldamento è autonomo. L'edificio è un palazzo d'epoca di ottima presenza e dotato di tutti i conforts incluso l'ascensore. La posizione è richiestissima nel salotto pedonale della città ma fuori dal traffico e dal rumore. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
160 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
135.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
135.0 m²

Attic

Floor
3
Surface
25.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²
Price information
Price
€ 395,000
Price per m²
2,469 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 80/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
Fotoplan
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