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4-room flat via Trionfale 11240, Monte Mario - Trionfale, Rome

RomeMonte Mario - TrionfaleVia Trionfale
€ 185,000
4 rooms
88 m²
1 bathroom
Floor SB - G
Lift
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 09/16/2024
Description

reference: trionfale 11224

Scopri questo appartamento situato a pochi passi dalla stazione FM3 di Ottavia, perfettamente collegato con le principali zone di Roma. Situato su via Trionfale, in un complesso residenziale con strada privata immersa nel verde, questo appartamento in una palazzina in cortina di tre piani offre comfort e tranquillità.

Entrando, si viene accolti da un ingresso accogliente che conduce ad un soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Le due ampie camere da letto offrono spazio e comfort, mentre lo studiolo rappresenta la soluzione perfetta per chi lavora da casa. Il bagno moderno è dotato di areatore per garantire un’ottima ventilazione.

Il vero gioiello di questo appartamento è l’ampio giardino terrazzato di circa 65 mq, uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto o organizzare cene con amici e familiari. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio di archiviazione.

L’appartamento è termoautonomo, permettendo un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Le spese condominiali e dell’acqua sono contenute, ammontando a soli 190 euro trimestrali.

Con un prezzo di 185.000 euro, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 3486650453
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
88 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Other features
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
65.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
8.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 185,000
Price per m²
2,102 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 65/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearF

Floorplan
280502494
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    +12 photos
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