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Magazzino
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1/46
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Penthouse via Silvio Lagustena, San Martino, Genoa

GenoaSan MartinoVia Silvio Lagustena
€ 439,000
5+ rooms
130 m²
2 bathrooms
Floor 6
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: 24634

ATTICO PANORAMICO MARE : salone doppio, 3 camere, cucina grandiosa con veranda, bagno con vasca, 2° bagno con doccia, ingresso, corridoio con comodo armadio a muro. Affaccia su 3 terrazzotti di ottima vivibilità ideali per pranzare all'aperto, come solarium o godersi il relax. Dispone di capienti sottotetti adatti per i più svariati usi. L'esposizione è molto soleggiata con la vista panoramicissima della città fino al mare. Le rifiniture sono quelle dell'epoca di costruzione della casa: pavimenti in marmo rosso di Verona e parquet di rovere, porte in legno con vetri all'inglese, finestre in alluminio, porta blindata. I bagni presentano un caratteristico velux circolare. E' meritevole di essere rimodernato. Completa la proprietà un ampio box con accesso dall'interno del palazzo mediante ascensore ed una comoda cantina. L'edificio è un signorile palazzo moderno dotato di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato sito in contesto privato; è privo di barriere architettoniche . La posizione è tranquillissima in quanto non affaccia sulla strada trafficata ma nel contempo è comodissima a tutti i servizi ed al complesso ospedaliero. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
6
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
130 m² | commercial 138 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Central, with radiators
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
6
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 439,000
Price per m²
3,377 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 275/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
Fotoplan
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