3-room flat Corsetto Sant'Agata 22/A, Loggia - Garibaldi, Brescia

VI INVITIAMO A VISIONARE IL VIRTUAL TOUR Centro storico pregiato, adiacenze Piazza Vittoria e Piazza Loggia, proponiamo in casa del ‘600, (sempre stata abitata dalla proprietà) ristrutturata negli anni ’80, di sole 3 unità abitative appartamento posto su due livelli, (con ascensore che parte dal primo piano) così composta:
al quarto piano l’appartamento si apre con un soggiorno ampio con vista sui tetti, cucina abitabile con affaccio su cavedio, bagno di servizio. L’ascensore interno porta alla zona notte posta al terzo piano, dove si trova la zona notte: ampio atrio con armadiature, camera singola, camera matrimoniale molto grande, e ulteriore bagno.
La superficie del piano 4°e di mq 68, mentre quella del terzo corrisponde a mq 77.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
L’immobile è molto luminoso. Le parti comuni consistono nell’atrio al piano terra, scale con pianerottoli, cantina e ascensore.
POSSIBILITA' ALLACCIAMENTO TELERISCALDAMENTO
SCHEDE CATASTALI SONO DUE, E' POSSIBILE QUINDI RICAVARE DUE BILOCALI DA METTERE A REDDITO, SALVO PERMESSO UFFICIO TECNICO COMUNALE
L'IMMOBILE E' OCCUPATO DALLA PROPRIETA', VERRA' CONSEGNATO CON CONFROMITA' URBANISTICA E CATASTALE A DICEMBRE 2024/MARZO 2025
Per informazioni chiamare: rag. Silvana Micheli 3463139518
I Nostri Servizi:

• Compravendite
Assistenza completa fino all’atto notarile di acquisto o vendita di immobile.
Consigli su investimenti immobiliari
Transazioni sicure e vantaggiose
• Locazioni
Servizio di locazione completo
Selezione inquilini e stesura contratti
Supporto personalizzato per proprietari e locatari (inquilini)
• Verifica Conformità Urbanistica ed Edilizia tramite controllo atto di proprietà, planimetrie catastali, permessi e autorizzazioni edilizie, con supporto di un Tecnico Specializzato in caso di necessità di sanatorie
• Valutazioni Immobiliari Analisi dettagliata del mercato tramite Consultazione Listini O.M.I. e Probrixia, stima del Valore di mercato dell’immobile di proprietà basate su analisi comparative e gratuite elaborate da Rag. Silvana Micheli, Consulente O.M.I., nominata dal Ministero Economia e iscritta all’Albo dei Periti immobiliari del Tribunale di Brescia

• Consulenza fiscale offerto da Rag. Gianmarco Pennacchio, tributarista iscritto alla L.A.P.E.T.
Guida alle normative fiscali
Ottimizzazione dei vantaggi fiscali
Conformità alle leggi vigenti
• Servizi di Home Staging : offriamo un servizio opzionale, consigliando interventi sull’immobile per valorizzarlo al massimo e renderlo il più attraente possibile e dargli “una marcia in più” al fine di aumentare le possibilità di trovare il compratore o l’inquilino giusto.

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Per Esperienza e Professionalità: profonda conoscenza del mercato
Trasparenza e Affidabilità
Servizio personalizzato

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