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sala
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Salone
Salone
Balcone
Salone
giardino
Balcone
Salone
Salone
Cucina
Stanza arredata
Bagno
Stanza arredata
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Bagno
giardino
Interno appartamento
giardino
sala
sala
sala
sala
cucina
cucina
bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Stanza arredata
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
giardino
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box
dependance
dependance
giardino
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Salone
Salone
Interno non residenziale
planimetria
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planimetria
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planimetria
planimetria
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Single family villa via Epaminonda, Casal Palocco, Rome

RomeCasal PaloccoVia Epaminonda
€ 595,000
5+ rooms
477 m²
3+ bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/01/2024
Description

reference: Epaminonda

Casal Palocco, Canale della Lingua, precisamente in Via Epaminonda, villa unifamiliare, costruita verso la metà degli anni sessanta, su 2 livelli, composta al piano terra di 145 mq. , da salone triplo con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile,doppi servizi, al piano primo di 100 mq., da sala con camino, 3 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo a livello di mq. 40, comodo accesso ad ampio lastrico solare di mq.100 ca., con annesso vano di servizio.
Completano la proprietà:
- 2 dependance ad uso residenziale, una di mq. 40 ( 2 vani, angolo cottura, bagno, ed un portico verandato) ed una di 15 mq. ca.;
- un ampio locale, destinazione d’uso D/3,di mq. 120 ca. con 2 bagni ed annesso locale deposito;
- 5 box auto di mq. 15 ca. cadauno;
- un locale magazzino di mq. 15 ca.
Il tutto contornato da un terreno, con alberi da frutto e pini secolari, di circa 1 ettaro ovvero 10.000 mq.
Vista la particolarità della proprietà ed il contesto amatoriale, la stessa si presta alle più svariate soluzioni. Due ingressi carrabili, due civici, frazionabile.
Il prezzo richiesto è di € 595.000.

If you want to know more, you can talk to Gabriele Iorio.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
477 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
145.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
145.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
75.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
37.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
30.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²
Price information
Price
€ 595,000
Price per m²
1,247 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
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