2-room flat via Ischia 5, Don Bosco, Brescia

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In Via Ischia, 5, a Brescia, proponiamo un accogliente bilocale al piano rialzato, situato in una palazzina curata e dotata di ascensore.
L'appartamento, di 55 mq, è in ottimo stato e rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento grazie al contratto di locazione in essere.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina open-space, perfetta per creare un ambiente conviviale e accogliente.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire il massimo comfort, e un bagno ben rifinito.
Un balcone, accessibile da una finestra del soggiorno, completa gli spazi, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto.

A completare la soluzione, un box auto di 13 mq e una cantina di 10 mq, che aggiungono ulteriore praticità e spazio di stoccaggio.

L'appartamento è dotato di teleriscaldamento, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. Inoltre, si trova in una zona tranquilla e ben servita, con ogni comodità a portata di mano: negozi, servizi, mezzi pubblici e spazi verdi, perfetti per una vita comoda e serena.

Attualmente, l’immobile è locato con contratto 4+4, con una rendita mensile di 400 euro, oltre a 150 euro di spese condominiali.
Il contratto è valido fino al 30/10/2027 e l’inquilino si è sempre dimostrato regolare nei pagamenti, rendendo questa soluzione un ottimo investimento con un ritorno annuo del 5,05%.

I buoni motivi per scegliere questo bilocale:

- Posizione strategica, ben servita e tranquilla.
- Spazi interni ben distribuiti, ottimali per un ambiente confortevole.
- Box auto e cantina inclusi, che aumentano la funzionalità della casa.
- Ottima opportunità di investimento con una rendita garantita e sicura.

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile già locato, in ottime condizioni e con un ritorno economico garantito.
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